Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

O živote, snoch, životnom štýle, cestovaní...
guess.whoo
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 13492
Registrovaný: 30 jan 2008, 12:58
Bydlisko: VK,TN
Kontaktovať používateľa:

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa guess.whoo »

no a hypoteku by som urcite nevyplacal, to je uplny nonsens
wladas
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 8500
Registrovaný: 09 sep 2007, 13:37
Bydlisko: Bratislava

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa wladas »

Ja planujem navysit hypo lebo som "slabo" zadlzeny a prachy zainvestovat. A ty premyslas nad vyplatenim hypo :D
Zaujimave.

Zlato kupovat teraz ked islo uz tak hore? Hmmm
EU aj rozvojove trhy su na par rokov zamrznute (energie, vojna). Amerika zatial ide na plne vajca.
Za mna istota SP500 a Nasdaq. A bez starosti.
guess.whoo
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 13492
Registrovaný: 30 jan 2008, 12:58
Bydlisko: VK,TN
Kontaktovať používateľa:

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa guess.whoo »

zlato nikdy lacnejsie nebude v dlhodobom meritku. nehovorim ze ho ma kupit zajtra.

pripadne este akcie tesly..alebo netflix je teraz pekne dole
Frco
Guru wannabe
Guru wannabe
Príspevky: 2071
Registrovaný: 11 máj 2006, 17:20
Bydlisko: Bratislava, Petrzalka

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa Frco »

Ako ja si sam uvedomujem ze hypo su lacne peniaze a ze jej vyplatenie nie je uplne super.
Lenze tazko sa to vysvetluje matke. Uz to, ze rozmysla navela navela ze by som to pripadne radsej niekde mohol zainvestovat je obrovske plus.
Lebo kludne mozem skoncit medzi moznostami:
1. Da mi tie peniaze a ja ich dam rovno banke na hypo
2. Neda mi ich :D

No samozrejme ze by som zvolil aspon tu 1. moznost :D

Zlato kupovat nechcem, to treba mat doma a bat sa o to. Dalsia starost. A nefyzicke kupovat tak to uz urcite nie.
beardie
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 17868
Registrovaný: 12 nov 2006, 10:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa beardie »

zobrat dalsiu hypo na dalsiu nehnutelnost, 20k mas krasnych 10 % z ceny priemerneho 3i bytu v lepsej casti SR
hypo ti bude platit najomnik

hlavne teraz, ked su sadzby hypo hlboko pod inflaciou mi to pride ako adekvatna moznost

alebo si aspon kup 2 garaze a prenajimaj ich
starysomar
Guru
Guru
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 2961
Registrovaný: 01 máj 2011, 20:26

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa starysomar »

Dobré riešenie. Nehnuteľnosti teda ani garáže nezlacnejú.
Dcéra tak dávnejšie kúpila trojizbák v Blave a prenajímala študentkám.
Hensym
VIP
VIP
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 6750
Registrovaný: 24 apr 2011, 0:53
Bydlisko: Zvolen

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa Hensym »

Ja viem ze sa vravi ze "nehnutelnosti nezlacneju" a ja sam tomu verim, preto som pred 3 rokmi riesil kupu bytu aj napriek tomu, ze mi kopa "odbornikov" na reality a financie radilo, aby som pockal. Nepockal som a uz teraz som na byte zarobil minimalne 35% kupnej ceny.

Kazdopadne sa uz ale s tvrdenim "nehnutelnosti nezlacneju" stotoznujem cim dalej, tym menej. Ceny su sialene nafuknute v pomere k platom, inflacia je brutalna, hypoteky budu vyrazne zdrazovat (uz teraz su drahsie a ja lutujem, ze som nerobil refinanc na prelome rokov s dlhsim fixom) a situacia vo svete je taka aka je. V horizonte niekolko rokov sa podla mna kludne moze stat, ze nehnutelnosti budu lacnejsie ako su dnes. Dlhodobo by mali ist prirodzene stale hore, no aj tu treba brat do uvahy napr. zivotnost panelakov, a X dalsich faktorov.
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa gogo956 »

Je to od mami velmi milé a pekné, ale 20K zase suma s ktorou by sa dalo vela urobit taka vysoka nie je, v Ba si uz za to garaz nekupis, skôr mozno garazove statie. Taka renovacia bytu v ktorom zijes to by nebol zly napad /teda ak to byt potrebuje/. Ja osobne by som za to nakupil asi akcie, ale tym netvrdim ze pojdu v najblizsom obdobi hore, skor si myslim ze nie..

Hensym
panelaky uz dnes maju prakticky vsetky zateplenie, nove strechy, nove rozvody,nove vytahy, takze kludne vydrzia dalsich minimalne 30rokov /samozrejme s priebeznym servisom/. Ja napr zijem v panelaku ktory bol postavenym v uplne prvom obdobi vystavby na Slovensku a je uplne v pohode /po vsetkych moznych rekosntrukciach na ktore ale dostanes dotacie zo statu/. Skor by som bol opatrny v akom stave budu dnesne novostavby o tych 30rokov..
wladas
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 8500
Registrovaný: 09 sep 2007, 13:37
Bydlisko: Bratislava

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa wladas »

Hensym napísal: 21 apr 2022, 17:44Kazdopadne sa uz ale s tvrdenim "nehnutelnosti nezlacneju" stotoznujem cim dalej, tym menej.
To ze dojde vyrazne spomalenie rastu je dost pravdepodobne, pripadne stagnacia. Ale neverim v zlavnovaniu. Nie je na to realny dovod. Hlavny bod u nas je fakt ze je extremne malo novostavieb oproti dopytu.
Peter00
Light Star
Light Star
Príspevky: 296
Registrovaný: 26 aug 2012, 17:48

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa Peter00 »

wladas napísal: 21 apr 2022, 18:41 To ze dojde vyrazne spomalenie rastu je dost pravdepodobne, pripadne stagnacia. Ale neverim v zlavnovaniu. Nie je na to realny dovod. Hlavny bod u nas je fakt ze je extremne malo novostavieb oproti dopytu.
Nemôže byť dôvodom fakt, že na Slovensku už začal klesať počet obyvateľov? Stavať sa stavia stále, množstvo ľudí má už rekreačné nehnuteľnosti. Z dlhodobého hľadiska budú mať hodnotu nehnuteľnosti max v tých najväčších mestách
ephramko
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 6897
Registrovaný: 18 aug 2010, 16:48

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa ephramko »

Pokiaľ budú stavebné materiály také drahé, ako sú teraz, tak nejaký stavebný boom a zľacnenie cien nehnuteľností nemôžeme čakať.

Kamoš ide teraz kúpiť 1izbák panelák v Senci za 130K :D Pred 4 rokmi taký babkovský byt stál 60-70K.
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa gogo956 »

Ba a okolie ma najvacsie moznosti ohladom dobrych prac pozicii, ceny nemaju ist preco vyrazne dolu. Cast ludi pracuje v AT co su dobre platy.
TK1991
Star
Star
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 526
Registrovaný: 23 mar 2017, 10:15

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa TK1991 »

ephramko napísal: 21 apr 2022, 21:01 Pokiaľ budú stavebné materiály také drahé, ako sú teraz, tak nejaký stavebný boom a zľacnenie cien nehnuteľností nemôžeme čakať.
Neviete niekto co vytlacilo za posledne roky tak ceny materialov? Je to cisto z dovodu obrovskejo dopytu? Svagor co stavia dom tak vravel zebpred troma rokmi by kupil niektore veci aj za tretinovu cenu..
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa gogo956 »

Ano islo to hore vyrazne, vsetko, bol Covid, tlacenie likvidity centralnymi bankami, potom Ukrajina..
Peter00
Light Star
Light Star
Príspevky: 296
Registrovaný: 26 aug 2012, 17:48

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa Peter00 »

Aj nenažranosť slovenských obchodníkov. V zahraničí nešli ceny stavebných materiálov ani zďaleka o toľko hore, hoci aj predtým tam boli ceny lacnejšie (Maďarsko, Poľsko)
Ukrajina s tým nič nemá. Od začiatku konfliktu sa nijako výrazne rast cien nezvýšil. Pripomínam, že pred začiatkom konfliktu, bola za január 2022 inflácia 2,7%. Čiže extrémne vysoká. To len naši neschopní politici hádžu infláciu na niečo, čo ešte ani nemohlo stihnúť ceny zdvihnúť.
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa gogo956 »

Rusko aj Ua su za normalnych okolnosti velky dodavatelia ocele.
Peter00
Light Star
Light Star
Príspevky: 296
Registrovaný: 26 aug 2012, 17:48

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa Peter00 »

gogo956 napísal: 22 apr 2022, 14:34 Rusko aj Ua su za normalnych okolnosti velky dodavatelia ocele.
stavebná oceľ nijako výrazne za posledné 3 mesiace hore nešla. Resp. nie výraznešie ako doteraz. Na zimu som chcel kúpiť kari siete, počkal som a teraz som ich chcel kúpiť na leto, čiže viem porovnať minimálne pokiaľ ide o roxory a kari siete. Samozrejme vzhľadom na cenu použijem náhradu
ephramko
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 6897
Registrovaný: 18 aug 2010, 16:48

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa ephramko »

TK1991 napísal: 22 apr 2022, 13:27 Neviete niekto co vytlacilo za posledne roky tak ceny materialov? Je to cisto z dovodu obrovskejo dopytu? Svagor co stavia dom tak vravel zebpred troma rokmi by kupil niektore veci aj za tretinovu cenu..
Covid. Výpadky vo výrobe aj logistike, zdražovanie výrobných nákladov. Stavebniny začali výrazné rást už na prelome rokov 2020/2021.

Ukrajina nám môže paradoxne pomôcť, ale to by sem museli prísť aj muži a nielen ich ženy a deti. Ceny stavebnín rástli aj kvôli rastúcim mzdám a odvodom, plus v tomto sektore a vo výrobe máme dlhodobo nedostatok zamestnancov.
wladas
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 8500
Registrovaný: 09 sep 2007, 13:37
Bydlisko: Bratislava

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa wladas »

Velky vplyv ma ale aj narast energii. Vdaka nim sa tieto materialy vyrabaju.
mLuks
King
King
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 1744
Registrovaný: 31 aug 2008, 13:25
Bydlisko: Košice (Cassovia)

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa mLuks »

TK1991 napísal: 22 apr 2022, 13:27 Neviete niekto co vytlacilo za posledne roky tak ceny materialov? Je to cisto z dovodu obrovskejo dopytu? Svagor co stavia dom tak vravel zebpred troma rokmi by kupil niektore veci aj za tretinovu cenu..
S nastupom covidu stagnácia trhu, predaje, výroba sa spomalila a následne po ustálení situácie okolo covidu, nastúpil vysoký dopyt, ktorý nestíhali výrobcovia, dodávatelia pokryť. Plus teraz k tomu energie, ropa a vojna.
Ukrajina s tým nič nemá.
Ani by som nepovedal, z Azovstaľu brali mnohé stavebniny, či výrobcovia stavebnej ocele materiál. Problém je najmä s kari sieťami.
Napísať odpoveď