Zobraziť témy bez odpovede | Zobraziť aktívne témy Aktuálny čas je 25 Máj 2019, 21:11



Odpovedať na tému  [ Príspevkov: 112 ]  Predchádzajúca  1, 2, 3, 4, 5, 6  Ďalšia

Choď na stránku
Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Hľadať:
Facebook Twitter Vybrali Sme  
 
Autor Správa
King
King
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 11.5.2006
Príspevky: 1718
Bydlisko: Bratislava, Petrzalka
Karma: Level +2
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Ano diety tam boli tiez, ale pomenej...kazdopadne dakujem za info.

//autoeditácia príspevku (24 Apr 2018, 20:37)
Tak hypoteku mi nakoniec schvalili a dali v Sporitelni. Tam neriesili nejakych 6 mesiacov zamestnania u jedneho zamestnavatela. V tatra banke aj VUBcke to chceli. V inych bankach som sa nepytal.
Tak keby ste niekto bol v podobnej situacii...tak chodte tam.

Teraz este mam jednu otazku, ako je to so zmenou prace? Ja som viac menej len cakal na to kedy dostanem hypoteku, aby som mohol hned odist, lebo mam inu ponuku. Len uz som to nechcel natahovat, chcel som doklepnut tie tri mesiace v sucasnej firme, zobrat si hypoteku, aby som zas nemusel cakat v tej novej firme dalsich x mesiacov kym by mi ju zase dali...
Cize teraz by som hned dal vypoved, v maji mi skonci vypovedna lehota a dovi dopo.

Musi sa clovek hned zamestnant od 1. juna v takomto pripade, alebo banke to je praveze uplne jedno ci clovek pracuje, alebo nie, odkedy dokedy, hlavne ked plati? :D


24 Apr 2018, 20:37
Profil  
Addict
Addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 20.3.2008
Príspevky: 3494
Karma: Level +5
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Kym platis, banka neriesi ci robis alebo ta dotuje stara bohata milenka, hlavne ze platis...vezmi si, ze sporitelna ma cez milion klientov, vela znich ma hypo. Ako by kontrolovali ci mas alebo nemas pracu napr.? :D


24 Apr 2018, 21:25
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 9.9.2007
Príspevky: 6190
Bydlisko: Bratislava
Karma: Level +4
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Frco - ak to nieje tajomstvo tak kolko ti dali urok a na kolko?


24 Apr 2018, 22:04
Profil  
King
King
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 11.5.2006
Príspevky: 1718
Bydlisko: Bratislava, Petrzalka
Karma: Level +2
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
1,39% na 30 rokov.

ColdRain: Ano, len tak pre istotu sa pytam, ci niekto nepocul o takej situacii, ze by si nejaky jeho kamos zobral hypoteku, hned potom by dal vypoved a banka by mu robila nejake problemy alebo co...
Neviem ci na to tiez nie su nejake pravidla, preto sa len tak informujem.


24 Apr 2018, 22:11
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 9.9.2007
Príspevky: 6190
Bydlisko: Bratislava
Karma: Level +4
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Dlzku fixu som myslel. Celko v poho urok na to ze si troska rizikovejsi pre banku.


24 Apr 2018, 22:27
Profil  
King
King
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 11.5.2006
Príspevky: 1718
Bydlisko: Bratislava, Petrzalka
Karma: Level +2
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
3 roky je fix.


24 Apr 2018, 23:31
Profil  
Addict
Addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 24.5.2005
Príspevky: 4233
Bydlisko: BA
Karma: Level +5
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
hojko píše:
Neviem ci je problem s chapanim. Rozhodujuce su vysledky na danovom priznani. Na danovom priznani nemas napisane ziadne vydavky. Na tom potvrdeni, ktore ti ostava je uvedeny zaklad dane, dan k zaplateniu a tusim premia a preplatok (DP typ A). Pri DP typ B nie je premia.

Ak by to niekto riesil, tak prispevok vyssie bol pri priznavani prijmu na zivnost. Je banka (VUB), ktora prizna prijem ako 60% z obratu. Cize ak je niekto "zivnostnik z donutenia" tak mu to skoro zdvojnasobi priznatelny prijem.


21 Jan 2019, 19:59
Profil  ICQ  
Medium Star
Medium Star
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 21.10.2010
Príspevky: 335
Karma: Level -1a
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
A ako to je s výdavkami, ak bývam s rodičmi a vlastne nemusím platiť nič ? Čiže moje povinne vydavky sú 0€ ?


08 Feb 2019, 20:51
Profil  
Addict
Addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 18.8.2010
Príspevky: 4787
Karma: Level +3
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
NHISPVM píše:
A ako to je s výdavkami, ak bývam s rodičmi a vlastne nemusím platiť nič ? Čiže moje povinne vydavky sú 0€ ?

Ak máš 30 rokov a berieš si hypotéku na 30 rokov, tak ju vyplatíš v 60ke. To počítaš s tým, že tvoji rodičia budú makať do 90ky? :lol:


08 Feb 2019, 21:58
Profil  
Medium Star
Medium Star
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 21.10.2010
Príspevky: 335
Karma: Level -1a
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Ephramko nie :D Som o dosť mladší momentálne študujem ešte na výške, ale chcem sa už osamostatniť (hneď po škole, čo bude tento rok :D ) A nejde mi o to, žeby ma rodičia mali do 90 :D ale skôr o to, že čím vyššie náklady tým viac ti z možnej sumy sťahujú :D (čo je logické) Ale keďže ja výdavky nemám u rodičov žiadne a počas brania hypotéky tiež mať nebudem, tak, že ako to vyrátajú vlastne :D Plán je taký, žeby som si po výške našiel prácu, porobil tam 3 mesiace a vzal hypo. (Obraty na účete mám už niekoľko rokov z brigád :D )


08 Feb 2019, 22:28
Profil  
Redeemer
Redeemer
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 12.11.2006
Príspevky: 14407
Karma: Level +6
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Vždy tam dávajú nejakú štandardnú sumu ako náklady na životné mininum


08 Feb 2019, 22:45
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 9.9.2007
Príspevky: 6190
Bydlisko: Bratislava
Karma: Level +4
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
NHISPVM píše:
ale skôr o to, že čím vyššie náklady tým viac ti z možnej sumy sťahujú

Toto skus vysvetlit. Banku zaujima tvoj prijem, typ prace a pozicky. Neriesia si platis pausal 5€ alebo 40€.


08 Feb 2019, 22:47
Profil  
Medium Star
Medium Star
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 21.10.2010
Príspevky: 335
Karma: Level -1a
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
beardie aha, tak to nie je zrovna ideálne...

wladas no podľa online kalkulačiek čím vyššie náklady tým menšia hypotéka. Veď predsa ak zarobíš 1000€ a náklady máš 200€, tak ti ostane 800€. Ak to máš ale opačne, že ostane ti 200€ na splátky tak ti nedajú 90 000€ hypo, či sa mýlim ?


08 Feb 2019, 22:51
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 9.9.2007
Príspevky: 6190
Bydlisko: Bratislava
Karma: Level +4
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Ale banka neriesi vselijake drobne vydavky. Nema si to ani ako zistit (aj ked som pocul davnejsie ze niekedy pytaju vypisy z banky). Banka bude vediet len o uveroch.


08 Feb 2019, 22:56
Profil  
Redeemer
Redeemer
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 12.11.2006
Príspevky: 14407
Karma: Level +6
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Banky riešia príjem, náklady (aj keď povieš, že ti všetko platia rodiča, tak na 99 % aj tak zarataju nejaké minimálne náklady) a sledujú úverový register - kreditky, leasingy, pôžičky a ďalšie hypo

+ ten 8-nasobok čistého ročného príjmu ako maximálna suma hypo, alebo nejaké podobné hausnumero, už si to presne pre slovenský trh nepamätám


08 Feb 2019, 23:10
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 30.5.2006
Príspevky: 9707
Karma: Level +5
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Nemusi ti ostat zivotne minimum?


08 Feb 2019, 23:11
Profil  
Addict
Addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 18.8.2010
Príspevky: 4787
Karma: Level +3
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
To bolo kedysi, že po zaplatení splátky hypotéky ti má zostať aspoň živ.minimum na kompletne všetko ostatné. Teraz to už dosť sprísnili.

Priprav si aspoň 20% keš z ceny bytu, ak sa chceš osamostatniť, tak ti náklady dajú minimálne 200+200...no a potom záleží od tvojho platu, akú vysokú hypotéku ti budú chcieť poskytnúť. Ak nie si poslanec, tak sa to väčšinou pohybuje tak +- 90.000€ na 1 osobu. Čo v BA už môže byť dosť problém nájsť byt pre jedného v takejto cenovej hladine. Na garsonku v pentagone to ale stačí. (Správne rozmýšlaš, že ak má niekto vysoké výdavky alebo malý príjem, tak na hypo môže zabudnúť)

Treba sa oženiť. Ideálne za niekoho prachatého a potom nemusíš hypo riešiť vôbec. :smt059


08 Feb 2019, 23:32
Profil  
Guru wannabe
Guru wannabe
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 26.5.2010
Príspevky: 2365
Karma: Level +1
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
A vlastne sme sa dostali k tomu, ze "housing market" v BA a vlastne na celom slovensku je uplne na hlavu.


09 Feb 2019, 14:52
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 9.9.2007
Príspevky: 6190
Bydlisko: Bratislava
Karma: Level +4
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Bol na hlavu, teraz sa to praveze ukludnilo.


09 Feb 2019, 14:59
Profil  
Guru wannabe
Guru wannabe
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 26.5.2010
Príspevky: 2365
Karma: Level +1
Príspevok Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
A ako sa to ukludnilo? Ze zase ceny posli hore a obmedzenim maximalne 8-nasobku rocneho prijmu si uz aj ten co si mohol nieco dovolit, tak teraz si nemoze dovolit nic? :|


09 Feb 2019, 15:30
Profil  
Zobraziť príspevky z predchádzajúceho:  Zoradiť podľa  
Odpovedať na tému  [ Príspevkov: 112 ]  Predchádzajúca  1, 2, 3, 4, 5, 6  Ďalšia

Choď na stránku


Kto je on-line 
Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 1 hosť

Nemôžete zakladať nové témy v tomto fóre
Nemôžete odpovedať na témy v tomto fóre
Nemôžete upravovať svoje príspevky v tomto fóre
Nemôžete mazať svoje príspevky v tomto fóre
Nemôžete zasielať súbory v tomto fóre

Hľadať:
Skočiť na:  

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group. © Hojko 2004-2016
[ Time : 0.211s | 14 Queries | GZIP : On ]