Zobraziť témy bez odpovede | Zobraziť aktívne témy Aktuálny čas je 21 Feb 2019, 15:28



Odpovedať na tému  [ Príspevkov: 69 ]  Predchádzajúca  1, 2, 3, 4  Ďalšia

Choď na stránku
Kupa bytu
Hľadať:
Facebook Twitter Vybrali Sme  
 
Autor Správa
Addict
Addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 23.3.2005
Príspevky: 3473
Bydlisko: ZA <-> TN
Karma: Level +5
Príspevok Re: Kupa bytu
Ja byvam na 1. poschodi (hned nad vchodom a pivnicami) a je tu o poznanie chladnejsie, aj ked je barak zatepleny a odspodu tiez izolacia. Treba skratka viac kurit. Ale ked budem kupovat vlastny byt, 1. poschodie by som uz nechcel, pretoze nas raz skoro vytopilo fekaliami, lebo nejaky mudry sused splachol nieco, co do zachoda nepatri. A potom to vybublalo u nas a bolo treba volat havarijnu sluzbu. Jedine stastie, ze som bol doma, inak by bola pohroma na svete.
Samozrejme, vyhoda je, ze netreba cakat na vytah, to si neviem vynachvalit...
Inac vytah na nasom poschodi je zamknuty, asi aby ludia nechodili na vytah sem (zadny vchod usti na medziposchodi), ale dole na prizemie. Aj tak ani vytah nepocut, ani trieskanie dverami, a na susedov nad nami mam tiez stastie, su potichu. Domove schodze neriesim ja ale majitel bytu, ja som tu len v najme :D


21 Dec 2018, 17:15
Profil  ICQ  YIM  Skype  Pokec  WWW
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 2.5.2009
Príspevky: 7937
Karma: Level +2
Príspevok Re: Kupa bytu
to je dalsi problem najnizsieho poschodia: ked sa raz zacas upcha potrubie, tak vsetko co je don zhora splachnute vystrieka priamo do Wc a dalej do bytu. Asi to zavisi od typu domu, inde asi ten problem nemusi byt tak casty, ale v nasom bloku to uz zazilo viacero majitelov na prizemi- co je asi dost brutal nazivo..
ephramko
ja uz som zazil najomnikov z vedlajsieho bytu vselijakych: od uplne pohodovych, cez nemeckeho managerika ktory si tam denne volal k*rvy, ked sa mu nieco nepacilo tak ich zbil a vyhodil polonahe na chodbu, az po mlady par ktory noc travil hlasnym zurovanim na drogach a zakaznici si chodili po "sáčky" ze vytah sa nestihal ani zavierat..


21 Dec 2018, 20:02
Profil  
Light Star
Light Star
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 4.8.2012
Príspevky: 280
Bydlisko: BA/KE
Karma: Neutrál
Príspevok Re: Kupa bytu
Co sa energii tyka tak spodny/vrchny byt byva zvyhodneny. Trocha sa cudujem, ze guess vas trosku nedal do laty. Dhlsie uz byvam v dome ale co si pametam tak sa energie rozpocitaju ako pausal + spotreba samotneho bytu. Tu su rozne koeficienty aby majitelia spodnych a hornych bytov neboli v nevyhode.
Tato variabilna cast aj tak tvori 'iba' 30% takze az tak velke rozdiely to na koniec nerobi. Myslim, ze zalezi vchod od vchodu. V kazdom pripade prizemne a horne byty platia menej za spotrebovane teplo ako byty v strede.


21 Dec 2018, 23:48
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 2.5.2009
Príspevky: 7937
Karma: Level +2
Príspevok Re: Kupa bytu
Pnr
- koeficienty samozrejme existuju ale pokial viem tak nie zozakona ale iba ako dohoda vlastnikov bytov. / ak sa mylim opravte/ Za druhe to nic nemeni na tom ze pocitovy tepelny komfort je mensi. Viem to porovnat pretoze ze som byval v roznych bytoch, zateplenych aj nezateplenych, na prizemi, na najvyssom, v strede, aj v takom kde cast bytu bola posledne poschodie a cast predposledne.


22 Dec 2018, 7:44
Profil  
Redeemer
Redeemer
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 30.1.2008
Príspevky: 12622
Bydlisko: VK,TN
Karma: Level +5
Príspevok Re: Kupa bytu
co sa tyka zvyhodnovania cien to uz dnes velmi neplati pokial nejde o vyslovene staru neprerobenu bytovku. co som sledoval ceny nehnutelnosti (hlavne novostavieb) tak sa cena podkrovnych bytov a bytov v strede bytovky nijak nelisil.
co sa tyka rozpocitavania - toto tiez plati len v starych bytoch. v novostavbach ma kazdy svoj vlastny kotol a vsetko si plati osve. spolocne priestory sa platia z fondu. navyse tento sposob platieb je brutalne nevyhodny pre mnohe byty. poznam par ludi, ktori to takto maju a doplacaju na ludi, ktori si vykuruju byty na 26 v zime zatial co im staci 21. to iste plati o vode ked sa niekto potrebuje kazdy den kupat v plnej vani a pod.
do tohto systemu by som nikdy v zivote nesiel


26 Dec 2018, 9:52
Profil  ICQ  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 9.9.2007
Príspevky: 6093
Bydlisko: Bratislava
Karma: Level +4
Príspevok Re: Kupa bytu
Ale on spomenul rozpocitavania cez koeficient ktory sa meni od polohy bytu. A potom uz klasika merace na radiatoroch, prietokomery na vodu. Bez toho to je samozrejme spat do doby kamennej.


26 Dec 2018, 9:57
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 2.5.2009
Príspevky: 7937
Karma: Level +2
Príspevok Re: Kupa bytu
Tak prietokomer na studenu a teplu vodu ma snad v dnesnej dobe vo vecsich mestach kazdy byt v panelaku rovnako aj merace tepla na radiatoroch.
Koeficienty vykurovania by mali zohladnovat nielen umiestnenie miestnosti v ramci domu, ale aj ucel tj iny je napr v kuchyni a iny v obyvacej izbe a pod. V kazdom pripade, aj po zatepleni je velky rozdiel ci stena susedi s inym bytom alebo je to uz koniec domu-moze si to overit kazdy napr s infracervenym teplomerom.


26 Dec 2018, 17:45
Profil  
Guru
Guru
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 26.5.2016
Príspevky: 2688
Karma: Level -4
Príspevok Re: Kupa bytu
Studená a teplá voda, elektrina sa účtuje podľa spotreby.
Teplo sa ale účtuje cez koeficienty aj pri meračoch, nakoľko poloha bytu značne ovplyvňuje spotrebu kúrenia.
Byt v strede budovy spotrebuje menej tepla, nakoľko je čiastočne vykurovaný z okolitých bytov. Krajný byť musí kúriť viac. Tento hendikep vyrovnáva ten koeficient.


26 Dec 2018, 17:56
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 9.9.2007
Príspevky: 6093
Bydlisko: Bratislava
Karma: Level +4
Príspevok Re: Kupa bytu
A mat vlastny kotol v byte je podla mna malicko nakladnejsie. Jednak ucinnost je mensia a pravidelne revizie.


26 Dec 2018, 18:02
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 2.5.2009
Príspevky: 7937
Karma: Level +2
Príspevok Re: Kupa bytu
Vlastny kotol sa oplati az pri vecsich bytoch. Dalej vies vyuzit v podstate stratove sálavé teplo zo samotneho kotla z ktoreho pri utrednom kureni nema skoro nikto uzitok. Nasi takto vykuruju plynovym kotlom vsetku teplu vodu aj na kurenie a staci ked sa zapne a uz je v kupelni hned citit neuveritelne teplo pritom v radiatoroch este zohriata voda nie je. Kotol vydrzi bez vecsich investicii v pohode 15-20 aj viac rokov. /kvalitny/. Tiez v takom pripade mava clovek v byte medene rozvody a co dalej zvysuje vykurovaci vykon.


26 Dec 2018, 18:42
Profil  
Moderátor
Moderátor
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 21.2.2005
Príspevky: 18604
Bydlisko: KE
Karma: Level +6
Príspevok Re: Kupa bytu
Ano, ale mozes si to sam regulovat, vratane teploty teplej vody. Nemusis cakat na tabulkove hodnoty teplot pocas zaciatku vykurovacej sezony a takisto na konci mozes bud skoncit skor a usetrit alebo si sezonu predlzis. Je to tak ako vidime v celej teme - kazde riesenie ma svoje vyhody a nevyhody a zalezi len na individualnych poziadavkach (buduceho) majitela.


26 Dec 2018, 18:42
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 25.2.2009
Príspevky: 9183
Bydlisko: KE/BA
Karma: Level +6
Príspevok Re: Kupa bytu
ja mam ten kotol v byte v ktorom som v prenajme a kokos uz by som to nikdy v zivote nechcel, stare dobre radiatory a normalne kurenie
kotol huci, stale ho chodia cistit, zabera to po ko*ot miesta a vyzera to otrasne, v kupelke je neskutocne teplo citim sa tam ako v saune, je to strasne neprijemne, radiatory hucia, termostat je na chodbe takze ked nestavim 26 stupnov v izbe mam 22, ked chcem v izbe 22 musim nastavit 30 a na chodbe ma potom ide rozje*at, na teplu vodu cakam, ked sa nahodou sprchujem a niekto umyva riad a do toho aj splachne tak je to riadne neprijemne

nikdy v zivote to uz nechcem a ked budem odchadzat do noveho bytu a bude tam tiez kotol tak tam ani nepojdem...


27 Dec 2018, 10:37
Profil  
Moderátor
Moderátor
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 21.2.2005
Príspevky: 18604
Bydlisko: KE
Karma: Level +6
Príspevok Re: Kupa bytu
Nuz, to su problemy na inu diskusiu. Su vysledkom toho, ze kurenie je v tom byte navrhnute uplne zle. A kotol je asi starsi ked huci a vyhrieva miestnost v ktorej sa nachadza.


27 Dec 2018, 11:37
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 25.2.2009
Príspevky: 9183
Bydlisko: KE/BA
Karma: Level +6
Príspevok Re: Kupa bytu
no je to nejaka Thermona ale netusim co to je zac, byt je starsi to hej...


27 Dec 2018, 11:54
Profil  
Addict
Addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 18.8.2010
Príspevky: 4540
Karma: Level +3
Príspevok Re: Kupa bytu
Moja babka má takto kotol v samostatnej miestnosti (niečo ako špajza) a pochvaluje si to, že je tam teplo, lebo si tam dáva sušiť prádlo a rôzne bylinky, huby a pod. Všetko je hneď uschnuté.


27 Dec 2018, 12:43
Profil  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 2.5.2009
Príspevky: 7937
Karma: Level +2
Príspevok Re: Kupa bytu
CheZteR

kvalitny kotol je pomerne tichy a zvykne sa cistit iba raz rocne. Ale je pravda, ze mam voci kotlom tiez jednu vyhradu: nestabilna teplota vody na zaciatku pri sprchovani-chvilu trva dokym ide prijemne tepla.


27 Dec 2018, 18:56
Profil  
Redeemer
Redeemer
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 30.1.2008
Príspevky: 12622
Bydlisko: VK,TN
Karma: Level +5
Príspevok Re: Kupa bytu
ja mam kotol v kupelni a jedina nevyhoda je, ze je trosku hlucny ale nic strasne, co by ma obmedzovalo. u mna prevladaju jeho vyhody ktore boli spomenute vyssie. teplo z neho tiez nejak extra nesala a ked uz je po zaruke staci revizia/cistenie raz za 2 roky
chezter - preco nevypnes radiator v miestnosti kde je kotol?


28 Dec 2018, 10:57
Profil  ICQ  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 25.2.2009
Príspevky: 9183
Bydlisko: KE/BA
Karma: Level +6
Príspevok Re: Kupa bytu
no ja ho mam v kupelke a tam ziadny radiator nemam


28 Dec 2018, 12:56
Profil  
Redeemer
Redeemer
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 30.1.2008
Príspevky: 12622
Bydlisko: VK,TN
Karma: Level +5
Príspevok Re: Kupa bytu
tak to mas riadny shit..nemozes hodnotit na zaklade skusenosti s nejakym starym kramom. ja keby nemam v kupelni radiator tak tam mam 15 stupnov. novy kotol hreje fakt minimalne


28 Dec 2018, 12:58
Profil  ICQ  
Hardcore addict
Hardcore addict
Obrázok užívateľa

Registrovaný: 2.5.2009
Príspevky: 7937
Karma: Level +2
Príspevok Re: Kupa bytu
Ved ked je v kupelni teplo tak staco otvorit okno co zapnut ventilator v sachte- kde je problem? Vzdy som si myslel ze je sko vyhoda ked je v kupelke teplo a nie zima..


28 Dec 2018, 13:42
Profil  
Zobraziť príspevky z predchádzajúceho:  Zoradiť podľa  
Odpovedať na tému  [ Príspevkov: 69 ]  Predchádzajúca  1, 2, 3, 4  Ďalšia

Choď na stránku


Kto je on-line 
Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 0 hostia

Nemôžete zakladať nové témy v tomto fóre
Nemôžete odpovedať na témy v tomto fóre
Nemôžete upravovať svoje príspevky v tomto fóre
Nemôžete mazať svoje príspevky v tomto fóre
Nemôžete zasielať súbory v tomto fóre

Hľadať:
Skočiť na:  

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group. © Hojko 2004-2016
[ Time : 0.215s | 14 Queries | GZIP : On ]