Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

O živote, snoch, životnom štýle, cestovaní...
K-u-b-i-a-k
Guru
Guru
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 2745
Registrovaný: 17 mar 2010, 22:12
Bydlisko: Vranov nad Topľou/Prešov

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa K-u-b-i-a-k »

tak práve preto dúfam, že sa banky začnú zas predbehovať v tom, kto ponúkne lepší úrok. alebo žeby zlacneli nehnuteľnosti?
wladas
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 8500
Registrovaný: 09 sep 2007, 13:37
Bydlisko: Bratislava

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa wladas »

Zlacnenie je malo pravdepodobne. Skor vyrazne spomalenie zvysovania cien az stagnacia.
skooty
Expert
Expert
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 197
Registrovaný: 24 okt 2011, 14:26
Bydlisko: Koniec sveta

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa skooty »

wladas napísal: 21 máj 2022, 22:42 Zlacnenie je malo pravdepodobne. Skor vyrazne spomalenie zvysovania cien az stagnacia.
U väčších výmer (3/4 izb.) si osobne myslím že príde aj k zlacneniu. U menších výmer s tebou súhlasím
kompi
Light Professional
Light Professional
Príspevky: 988
Registrovaný: 11 apr 2009, 15:12

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa kompi »

mirak2 napísal: 21 máj 2022, 22:00 CSOBcka sa stala obetou vlastnej kampane a postupne sa dostala do takych pruserov, ze im schvalovanie hypo trvalo 6 tyzdnov. Postupne stopla refinancne hypo a co som pocul, tak niektorym klientom, ktori mali hypo v procese schvalovania volali s tym, ze im daju vyssi urok na hypo na vymenu za nejake veci zadarmo ako napr. poplatok za hypo ci vedenie uctu zadarmo na neviem ako dlho.
Ja som tiez planoval hypo z CSOBcky a "vdaka" tomu, ze som strasne dlho cakal na potvrdenie prijmu od zamestnavatela (milujem svojho zamestnavatela), tak som nakoniec zobral hypo od TB, lebo CSOBcka stihla medzitym dvakrat zdvihnut urokove sadzby. Pocas toho ako mi tu hypo TB schvalovala, tak to v CSOBcke zdvihli este tretikrat.
A tak som kupil byt v Kosiciach s hypo od TB s 10rocnym fixom pri uroku 1,97% a to som este celkom rad, lebo okolnosti boli take, ze mi takmer prepadla rezervacna kaucia a kupnu zmluvu som podpisoval v posledny mozny den.
Este stale sledujem filter na nehnutelnosti.sk a vela bytov tam stoji ladom a skladom viac ako 2 mesiace, takze laickym okom by som povedal, ze ano, osial nakupu bytov ustal.
dobre si urobil taky urok pri tejto situacii na 10 rokov je fajn :)
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa gogo956 »

ta potencialna stagnacia / pokles cien bude znacne zavisiet od mesta/lokality
starysomar
Guru
Guru
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 2961
Registrovaný: 01 máj 2011, 20:26

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa starysomar »

Primabanka pri fixe na 3-5-7 rokov má 0,6-1,2-1,8%.
Nie len ceny nehnuteľností - aj budúce úroky hypoték sú lotéria...
K-u-b-i-a-k
Guru
Guru
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 2745
Registrovaný: 17 mar 2010, 22:12
Bydlisko: Vranov nad Topľou/Prešov

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa K-u-b-i-a-k »

lotéria je celkovo život na SK
K-u-b-i-a-k
Guru
Guru
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 2745
Registrovaný: 17 mar 2010, 22:12
Bydlisko: Vranov nad Topľou/Prešov

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa K-u-b-i-a-k »

cinges
Professional
Professional
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 1579
Registrovaný: 05 mar 2007, 13:58
Kontaktovať používateľa:

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa cinges »

Uvidime co sa bude diat, som strasne zvedavy.. Hlavne pre tych, ktorym vysla hypo len tak tak a mali ju so super nizkym urokom a mali fix na 1 alebo 5 rokov a teraz pojdu z 1.0 na 3-4.. :D
Ale myslim si, ze v BA a velmi siroke okolie pojdu ceny este stale hore, lebo je tu stale milion ludi s hotovostou, ktory skupuju vsetko co najdu.. Tu to ma potencial, smer na vychod velmi tazko povedat, ale tam to asi nebude az take strasne..
K-u-b-i-a-k
Guru
Guru
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 2745
Registrovaný: 17 mar 2010, 22:12
Bydlisko: Vranov nad Topľou/Prešov

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa K-u-b-i-a-k »

ja mám 0.75% a fix mi končí v marci 2024 🥲
STomko
Guru wannabe
Guru wannabe
Príspevky: 2000
Registrovaný: 28 feb 2007, 16:27
Bydlisko: BA

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa STomko »

Banky pri schvalovani hypo overuju ci by si bol schopny splacat ak by bol urok aj o 2% vyssi. Takze ak ti dali hypo s 1% urokom, dali by ti ho aj s 3%
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa gogo956 »

keby prislo kvoli globalnym ekonomickym problemom k vyraznemu zvysovaniu urokovej sadzby € s naslednym dopadom na velke zvysovanie urocenia aj u hypotek, co nie je prilis pravdepodobne, tak stat by zasiahol, napr tym, ze by sa splacanie natiahlo na dlhsiu ako maximalnu povolenu dobu splacania, pripadne by sa pouzil iny nastroj. Stat si proste nemoze dovolit aby znacna cast volicov stratila schopnost splacat svoje hypoteky malo by to dalse znacne konzekvencie.
cinges
Professional
Professional
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 1579
Registrovaný: 05 mar 2007, 13:58
Kontaktovať používateľa:

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa cinges »

Spixy
Medium Professional
Medium Professional
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 1105
Registrovaný: 24 okt 2010, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa Spixy »

Ak mám českú živnosť, nepodávam daňové priznanie a chcem slovenskú hypo na byt v zahraničí, bude stačiť nejakej banke iba výpis z účtu alebo je to nemožné?
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa gogo956 »

Spixy napísal: 10 sep 2022, 18:50 Ak mám českú živnosť, nepodávam daňové priznanie a chcem slovenskú hypo na byt v zahraničí, bude stačiť nejakej banke iba výpis z účtu alebo je to nemožné?
Myslim ze to nie je realne
Spixy
Medium Professional
Medium Professional
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 1105
Registrovaný: 24 okt 2010, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa Spixy »

ok takže buď to riešiť cez českú banku alebo prejdem na pracovný pomer na dobu neurčitú a potom by to mohlo ísť aj na SK že?
STomko
Guru wannabe
Guru wannabe
Príspevky: 2000
Registrovaný: 28 feb 2007, 16:27
Bydlisko: BA

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa STomko »

SK banky ponukaju hypouvery na nehnutelnosti mimo SR? Mozno tak so zalozenim nejakej SK nehnutelnosti, ale inak asi sotva, nie?
beardie
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 17868
Registrovaný: 12 nov 2006, 10:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa beardie »

viem len o VUB a ano, musi byt zalozena nejaka nehnutelnost na slovenskom uzemi
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa gogo956 »

Spixy napísal: 10 sep 2022, 20:03 ok takže buď to riešiť cez českú banku alebo prejdem na pracovný pomer na dobu neurčitú a potom by to mohlo ísť aj na SK že?
si szco v ČR a podavas DP v ČR? Potom treba skusit poziadat o hypo v ČR. Lenze ak mas trvale bydlisko v SR, tak to bude asi problem. Ak prejdes na pp, tak to musis byt ale zamestnany pomerne dlho, zavisi od konkretnej banky ake ma parametre resp kazdy klient dostava vlastny skoring rizikovosti.
beardie
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 17868
Registrovaný: 12 nov 2006, 10:52

Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?

Príspevok od používateľa beardie »

gogo956 napísal: 11 sep 2022, 7:31Lenze ak mas trvale bydlisko v SR, tak to bude asi problem.
je dobre vybaviť si český prechodný, záležitosť 1 návštevy na cudzineckej policii
Napísať odpoveď