Predcasny dochodok

O živote, snoch, životnom štýle, cestovaní...
Paragon
Medium Star
Medium Star
Príspevky: 304
Registrovaný: 16 nov 2012, 20:14

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa Paragon »

gogo956 napísal: 03 jún 2022, 11:27 Ono to ale cele nedava velmi zmysel. Ak clovek dokaze v 30tke ci 40tke zarabat dobre peniaze, preco by tym mal zrazu uplne seknut? Ved si moze len upravit mnostvo prace aby mal napr viac casu na konicky, rodinu, cestovanie
Predpokladam, ze zvycajne part time praca nie je tak dobre ohodnotena ako full-time. Cize sa viac oplati pracovat full-time ak chces FIRE.

Preco skoncit job ked v 30-40 najlepsie zarabas? Nemusis skoncit ak nechces, mozes si dat pauzu zo 2-3 roky. Mlady clovek (20+ rocny) ma vela planov, ale zvycajne nema financie na realizaciu, ak nema bohatych rodicov. Tymto sposobom si vies v 30ke prezit to "o co si prisiel" v 20ke, lebo uz mas nejake peniaze nasporene. A si stale relativne mlady. Vychadzam z toho, ze cim skor nasetris nejaku sumu tym viac si uzijes tie peniaze. Je ine mat milion na ucte ked mas 30 rokov ako ked mas 60.
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa gogo956 »

Paragon
ak myslis nejake podnikanie potom, tak to ale nie je Fire. Ja fakt neviem co by som robil, ono aj to cestovanie sa casom omrzi.
beardie
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 17868
Registrovaný: 12 nov 2006, 10:52

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa beardie »

fildinko napísal: 03 jún 2022, 10:17 By ma zaujímala aká robota (aké zamestnanie, koľko hodín do týždňa) ti dá toľko peňazí aby si bol OK s financiami (zaplatené bývanie, jedlo, socializácia/osobné potreby) a dokázal si posielať 1000e na investovanie.

Existuje takáto robota na Slovensku? Lebo mne to tu príde čítať ako sci-fi.
programatori a IT specialisti aj na vychode SR
30+ euro na hodinu v hrubom na ICO nie je az take neobvykle, ak si aspon trochu nadpriemerny
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa gogo956 »

Aj dobri remeselnici, elektrikari ktori su szco resp maju firmy svoje atd, nenormalne teraz ide biznis so solarmi napr
aacid
Hardcore addict
Hardcore addict
Príspevky: 5651
Registrovaný: 22 nov 2006, 21:55
Bydlisko: BA

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa aacid »

treba si ale uvedomit ze ani nadpriemerny programator nebude zarabat 4 tisic v hrubom hned ako vylezie zo skoly.
rovnako remeselnik sa musi najprv zabehnut, ziskat prax a najst si svoju klientelu.

takze ano, zarabat 4k mozno nie je az taky problem pre 30-40 rocneho cloveka, ale ten logicky nebude moct ist do dochodku v 30ke...

stale teda mam pocit ze neexistuje vela zamestnani kde si dokazes do 30 rokov nasetrit tolko aby si mohol zbytok zivota byt na dochodku.

ale keby si aj bol schopny od 20 rokov usetrit 1000 eur mesacne, na to aby si mohol ist do dochodku v 30ke, teda dalsich cca 50 rokov zit bez prijmu by to nestacilo. to by si musel velmi velmi sikovne investovat aby si z toho vytrieskal niekolko nasobny zisk.

a sme do toho neratali este ziadne byvanie, co je dalsich cca 1000 eur mesacne v hypoteke. (lebo tak predpokladam ze asi nechce cely zivot zit v jednoizbaku)

a inak mam pocit ze tu nikto nespomenul take nieco ako rodina. mozno sa teda rozpravame o specifickom druhu cloveka ktory neplanuje svadbu a deti, ale pokial nahodou ano tak tie naklady zase rastu enormne.

ako idea predcasneho dochodku je velmi pekna a lakava ale je to viac menej utopia dosiahnutelna mozno pre zopar jedincov...
Peter00
Light Star
Light Star
Príspevky: 296
Registrovaný: 26 aug 2012, 17:48

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa Peter00 »

Zamestnaní, kde by si vedel slusne vyžiť a odložiť 1000€ mesačne nie je až tak málo. V zahraničí sa dá povedať, že to ide bez problémov. Ide len o životný štýl. Kedysi som zarábal 550€ mesačne a v pohode som z toho vyžil a aj dačo odložil. Dnes zarábam oveľa viac, ale stúpli mi adekvátne s rastúcim príjmom aj náklady, prevažne za hlúposti.
Ak si človek varí sám doma, nepotrebuje stále nový mobil, drahé auto atď. Veľmi ľahko pekne našetrí.
Inak jedným zo spôsobov ako ísť na skorší dôchodok, je práca vo vybraných zamestnaniach. Po 35rokoch napríklad u polície budeš mať nárok na slušný dôchodok. Otázka je, či sa to oplatí, lebo oproti súkromnému sektoru tam platy nie sú nič moc a nevieš si ani privyrobiť pomimo a zároveň nevieš či to pred tvojím dôchodkom politici nezmenia. No aj toto je cesta ak si s tým rizikom ok.

Inak s tým dôchodkom, ak by niekto vyhral 10miliónov, nudiť sa nebude, lebo vie robiť milión vecí na zabávanie sa. Surf, potápanie dovolenky atď. Ale ty to na skoršom dôchodku, ak by si aj mal dôchodok 1500€, si to dovoliť nebudeš môcť. Čiže ideálne je skutočne si na dôchodku trochu privyrábať.
Ja mám v pláne skorší dôchodok niekde v Thajsku/Indonézii atď ale plánujem tam robiť stále nejakú prácu online, aby som si prilepšil
M142
Guru wannabe
Guru wannabe
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 2498
Registrovaný: 22 mar 2006, 15:31

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa M142 »

aacid: tak ale ty si si postavil cely post na tom, ze si zobral tu najspodnejsiu moznu vekovu hranicu, ktora sa v tejto teme spomenula a potom si sam argumentujes, preco sa to neda :D predcasny dochodok moze byt aj ovela neskor samozrejme. kazdopadne suhlasim s tym, ze je to skor o stasti. keby to bolo take jednoduche, tak by nemal kto robit.

Peter00: plan pekny, len obe krajiny idu s cenami coraz vyssie, za povedzme 10 rokov nemusi byt take vyhodne tam zit
Peter00
Light Star
Light Star
Príspevky: 296
Registrovaný: 26 aug 2012, 17:48

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa Peter00 »

M142 napísal: 05 jún 2022, 20:43 Peter00: plan pekny, len obe krajiny idu s cenami coraz vyssie, za povedzme 10 rokov nemusi byt take vyhodne tam zit
No neprekvapilo by ma, ak by Slovensko ekonomicky predbehli. Ale ak hej, tak nevadí. Nájdem si inú bezpečnú chudobnú krajinu, kde budem môcť na pláži popíjať rum :)
aacid
Hardcore addict
Hardcore addict
Príspevky: 5651
Registrovaný: 22 nov 2006, 21:55
Bydlisko: BA

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa aacid »

M142 napísal: 05 jún 2022, 20:43 aacid: tak ale ty si si postavil cely post na tom, ze si zobral tu najspodnejsiu moznu vekovu hranicu, ktora sa v tejto teme spomenula a potom si sam argumentujes, preco sa to neda :D predcasny dochodok moze byt aj ovela neskor samozrejme. kazdopadne suhlasim s tym, ze je to skor o stasti. keby to bolo take jednoduche, tak by nemal kto robit.
ano, vychadzal som z povodneho prispevku ktory hovoril o tom ze za 10-15 rokov nasetrit a ist na dochodok. naschval som bral ten extrem, lebo nemyslim ze by bolo uplne zaujimave disktutovat ci zvladnem ist do dochodku o 5 rokov skor aby som realne mal, to je samozrejme uplne zrealizovatelne.

ono tych 30 rokov je prakticky uplne nerealnych pokial nemas stastie (a zaroven disciplinu) ze sa ti podari v mladom veku byt nejakou celebritou ktora si velmi dobre zarobi, nerozhadze to, usetri a rozumne zainvestuje a potom ano, v 30 moze ist robit co chce.

ale myslim ze vsetko co som napisal plati aj keby sme sa rozpravali o 40ke... tam je trochu realnejsie v 30 rokoch uz budes mat dostatocne dobru pracu aby si to vedel zrealizovat, ale myslim ze pre vacsinu je to aj tak nerealne presne preto co som pisal, pretoze malokto chce zit vacsinu zivota sam v jednoizbaku a setrit na predcasny dochodok aby mohol aj zbytok zivota zit sam v jednoizbaku.
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa gogo956 »

nikto nevie co bude v buducnosti preto to bude aj o stasti. Napr 30rokov odkladat mesacne 1000€ a kupovat za napr ETF-ka. Alebo kupovat za to nejake nehnutelnosti, priebezne ich prenajimat a dufat ze budu stale rast na cene, alebo investiovat do investicneho zlata, BTC, obrazov, atd. Ale nikto netusi co sa stane s akciovym trhom za 30rokov alebo s cenami nehnutelnosti ani s tym vsetkym ostatnym. Takze vznika otazka, ci nie je lepsie si tych 1000€ mesacne minat v tom case ked ich clovek ma, ked je mladý, ma energiu a silu si ich uzivat. Netvrdim ze to je ta spravna cesta, ale ze v tomto casovom bode nevieme objektivne tuto otazku vyhodnotit.

A pokial ide o lehotu 10-15rokov, tak vela penazi zarobit za taku kratku dobu aby si potom nemusel robit nic do konca zivota tj povedzme 80-90rokov, to je pre vacsinu ludi nedostizne aj keby robili "nadčasy a cele leto k tomu cez vikendy predavali kebab v stanku na Kuchajde" :D ak teda by sme si na tom dochodku chcel izachovat aj nejaku tu zivotnu uroven.
Paragon
Medium Star
Medium Star
Príspevky: 304
Registrovaný: 16 nov 2012, 20:14

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa Paragon »

Vidim tu vela pushbacku, ze to je nemozne a/alebo len pre vyvolenych. Nemyslim si. Uvediem par sposobov ako sa dopracovat k FIRE:

1. moznost:
Vyberiem si nejaky dobre plateny job. Idealne taky, kde su klienti zo zapadu a tym padom sa vdaka remote jobom priblizuju aj slovenske platy tym zapadnym. Napr. marketer, dizajner, pilot, programator, ... Ja sa zameriam na programatora, lebo tu areu vcelku dobre poznam a nepotrebujem ziaden vrodeny talent ako napr. pri umeni. Prvych par rokov budem makat aj po veceroch/vikendoch (ano, musim, zial nieco obetovat). Takymto sposobom mozem zacat v 20ke (kludne aj v 10ke, ale to skor ako neplatene hobby) a pri full time praci + samostudiu viem byt senior za 3 roky. Bezny plat seniora cez titans.sk alebo ekvivalentny portal je 250-300e MD. Za mesiac pri zdaneni to moze byt niekde okolo 4000-5000e v cistom. Poznam viacerych takych kontraktorov a ziaden z nich dokonca nie je ani nadpriemer. Cize toto by som bral ako base case plat. Samozrejme da sa aj zo Slovenska robit priamo pre zahranicne firmy bez middlemana za ovela vacsie peniaze. Alebo sa da naskillit a potom ist na dva roky robit do Zurichu do Google (alebo ekvivalentnej firmy) za statisice eur a na slovensku byt po dvoch rokoch FIRE. Toto je ale zlozitejsie, preto vychadzajme z MD rate-u 250-300e, ktory by mal byt dosiahnutelny aj uplne priemernymi devs (IMO + z toho co vidim v okoli). Ak zarobim 5000e v cistom, z 1500e vyzijem a 3500 investujem tak bez ziadneho uroku mam za 10 rokov 420.000 eur usetrenych. Samozrejme sa budem snazit o nejaky urok, ale mozeme to zatial kludne ignorovat. Historicky americke akcie dosahovali vykonnost okolo 7% rocne. A boli nejake studie, ze aj keby clovek zainvestoval vsetky peniaze v najhorsi mozny cas (ked to bolo na vrchole a na druhy den nasledoval velky pad) a vyberal si rocne 4% svojho portfolia tak by kvazi mohol stale zit len z urokov. 4% z 420.000 je 1400 eur mesacne. To znamena, ze nemam ziadne naklady na pracu (auto, nafta, opotrebovane oblecenie, ...) a mozem si uzivat 1400e (co je vyrazne viac nez priemerny slovensky plat). Pricom je velka pravdepodobnost, ze mi majetok bude rast.

2. moznost:
Mozem ist robit do zahranicia (napr. Nemecka). Pocul som zevraj napr. elektrikari su dobre plateni, ale kludne mozem robit stavbara, alebo aj za pokladnu. Pri pokladni to nebude asi taky velky zarobok, ale urcite bude mozne si usetrit viac nez 1000eur. Treba si zvolit krajinu a profesiu podla toho co chcem.

3. moznost:
Skusit podnikat s nejakym overenym biznisom.

4. moznost:
Kupit X investicnych bytov. Ak mi banka pozicia 20% z ceny nehnutelnosti a viem to otocit tak ze najom bude viac nez splatka hypoteky, viem si kupit viac takychto bytov a o par rokov ich predat.

To boli len priklady, kazdy nech uz si najde svoju cestu (ak chce).

> Ale mna nebavi robit X.
Je vela povolani ktore dobre platia. Dokonca by som tipol, ze vela ludi ktori toto hovoria nerobia svoju vysnivanu pracu, ale tiez len pracu, ktora ich nebavi. Netvrdim, ze clovek ma robit co ho nebavi, ale najst si areu ktora ho bavi a je relativne v pohode platena.

> Co ak investicie nebudu ziskove?
Tak to bude vcelku velky problem nie len pre FIRE ludi, ale pre vsetkych. Zapadni dochodcovia celkom spoliehaju na to, ze na dochodku mozu zit zo svojich uspor, najma ak uz su prace neschopni. Za dalsie -> akcie nerastu -> pravdepodobne ekonomike sa nedari -> pravdepodobne sa znizuje zivotna uroven. S tym treba nieco robit. Samozrejme ze neviem, ako sa bude vyvijat ekonomika, ale predpokladam, ze urcita kombinacia investicii (nieco v banke, na snad vacsom uroku ako 0%), nieco v akciach, nieco v bytoch bude mat par percentnu vykonnost rocne. Ak nie, tak to bude problem pre vsetkych, nie len pre mna. A za dalsie, vzdy mam na ucte +- pol miliona (nie nemam, ale nas imaginarny 30nik z prikladu ma) ktore mi vydrzia na 30 rokov aj keby uroky pokryli len inflaciu.

> Cely zivot budem sediet v jednoizbaku a sam
Ilustrovana usporena suma a prisluchajuca dividenda su vyrazne nad priemernym slovenskym platom + setrim na roznych veciach ked nemusim dochadzat do prace. Ak mi to nestaci, alebo pride nejaka obrovska kriza, vzdy mozem ist na rok na dovolenku do lacnejsej krajiny. Taktiez ak som vo vztahu, tak predpokladam, ze nezivim sam X clennu rodinu, ale ze aj partner nieco prispieva. V lepsom pripade je partner tiez FIRE maniak a zdvojnasobi nas FIRE prijem.


Taktiez by som vsetko nebral z uplnych extremov. Ak si fakt poviem, ze si neviem v zivote najst dobru prilezitost, vzdy sa usetrene peniaze daju pouzit napr. na 5 rokov dovolenky (napr. 30-35 rokov veku), kde aj ak nebudem mat usetrenych 500tis., ale len 100tis. Viem robit vela veci a stale som relativne mlady na to, aby som si peniaze vedel uzit.

Samozrejme, FIRE je velmi rozsiahly, pre kazdeho to moze znamenat nieco ine a ak chcem realny dochodok, tak to bude vyzadovat aj urcitu obetu, ale verim tomu ze relativne rozumny a odhodlany clovek to vie dosiahnut v rozumnom case.
wladas
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 8500
Registrovaný: 09 sep 2007, 13:37
Bydlisko: Bratislava

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa wladas »

Riesite tu zbytocne extremy ako 1000€ mesacne a v 30-40r do dochodku.
Jednotuchy priklad.
20r zacne setrit 100€ do SP500 a kazdy rok bude zvysovat pispevok o 5% (priemerny rast platov je tusim 8%).
Za 35r tam vlozi cca 110k€ a celkova hodnota uctu bude cca 477k€.
Tento ucet bude generovat mesacny zisk 3400€.
Na dnesne peniaze to je 1290€ (tipol som si priemernu inflaciu 2,8%)

S tym sa uz da pracovat si myslim.
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa gogo956 »

4. moznost:
Kupit X investicnych bytov. Ak mi banka pozicia 20% z ceny nehnutelnosti a viem to otocit tak ze najom bude viac nez splatka hypoteky, viem si kupit viac takychto bytov a o par rokov ich predat.
Paragon,zaujimava myšlienka, toto by si prosim mohol vysvetlit, ako si predavačka v Penny Markte v Dusseldorfe kupi za 10-15rokov "x investicnych bytov" ? A prosim este upresnenie: to si ich kupi v tom Nemecku, na Svk alebo v Tanzánii?
ďakujem :)

wladas

2,8percenta? Podla mna znacne optimisticky scenar. Ako laik, som presvedceny, ze dobu najblizsich 25-35 rokov pridu niekolkokrat obdobia vysokych inflacii, pretoze svet je zadlžený a inflacia dlznikom pomaha. Tym netvrdim ze koncept ktory si uviedol je zlý, naopak -je to jedno z najlepsich rieseni asi, len ten vysledok nebude az tak skvely ako sa nam teraz zdá. Za dalsie, zit z cca 1300€ nie je sice úplne zlé, ale urcite ani ziadna hitparada.
Peter00
Light Star
Light Star
Príspevky: 296
Registrovaný: 26 aug 2012, 17:48

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa Peter00 »

Aj to, ze nikto nevie co bude o 30 rokov. To je sice fakt, ale neviem co by sa muselo stať, aby ekonomika napr USA nerástla v dlhodobom priemere aspoň o infláciu. Dačo nad ňu asi počas nášho života rásť bude.

Skôr sa na to pozerám tak, že skutočne je pre veľkú skupinu ľudí najlepšie nešetriť. Lebo kto šetrí, má veľké riziko, že ho štát oberie. A čím je niekto poctivejší, tým je riziko väčšie.
Ak si totiž bude niekto celý život odtŕhať od úst a našetrí si väčší obnos peňazí, tak v horšom prípade mu štát úspory zdaní. V tom lepšom mu štát povie, že je bohatý a preto nemá nárok napríklad na dôchodok. A jeho kolega z práce, ktorý mal ten istý plat, ale neodkladal, no život si užilval, nárok bude mať.
Vidieť to aj dnes, kde sup zarovno postavený dôchodca, ktorý robil celý život reálne za minimálnu mzdu a zároveň dôchodca, ktorý robil za vysoko nadpriemerný plat ale príjem cielene nepriznával.
Čiže síce to je rizikové a nie výhodné, najlepšie mi príde šetriť tak, aby štát úspory nevedel dohľadať a to obzvlášť, ak všetko poctivo daním.
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa gogo956 »

Peter00

a o tom to je. V politike totiz skoro vzdy vyhrava ten najvacsi populista ktory si kupi volicske hlasy za co najsocialistickejsie sluby. A na tie samozrejme zoberie kde- z daní z tých čo niečo majú. Lebo tým čo skoro nič nemaju, resp málo, to su jednak ti volici a za druhe tym velmi nie je čo zobrať. Preto keď pozriete napr na Zapadne krajiny, tak tam vacsina ludi nehnutelnosti nevlastni ani tie v ktorych byvaju. Preco? vacsinou kvoli extremnemu zdaneniu, ktore si moze odpocitat ciastocne z dani napr firma ale uz nie fyzicka osoba. EU je v principe socialisticka, preto v období kríz bude mat vzdy tendenciu brat tym co nieco malo este maju/a toto vysoke zdanenie nehnutelnosti casom pride samozrejme aj sem/.

Osobne tiez davam prednost Us stocks pred Eu, ale vzdy tu zostane ten problem, ze ked clovek tie peniaze bude chciet vratit do Eu a pouzit ich, tak statny moloch uz ma o tom prehlad a moze si vymysliet dane od vymyslu sveta ake sa mu budu v tej chvili hodit.
wladas
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 8500
Registrovaný: 09 sep 2007, 13:37
Bydlisko: Bratislava

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa wladas »

gogo956 napísal: 06 jún 2022, 16:492,8percenta? Podla mna znacne optimisticky scenar. Ako laik, som presvedceny, ze dobu najblizsich 25-35 rokov pridu niekolkokrat obdobia vysokych inflacii
Ano, som si vedomy ze je to mozno troska optimisticke. Ale ked si zoberiem taky ustaleniejsi cas u nas (brat do uvahy divoke 90te roky nie je idealne) dajme tomu 2006-2021 tak priemer je len 1,9% rocne.
Nemoze byt dlhodobo take zdrazovanie ako teraz. To neni udrzatelne.
Peter00 napísal: 06 jún 2022, 17:01 Lebo kto šetrí, má veľké riziko, že ho štát oberie. A čím je niekto poctivejší, tým je riziko väčšie.
Ak si totiž bude niekto celý život odtŕhať od úst a našetrí si väčší obnos peňazí, tak v horšom prípade mu štát úspory zdaní. V tom lepšom mu štát povie, že je bohatý a preto nemá nárok napríklad na dôchodok.
Toto uz povazujem za uplny extrem taketo nieco predpovedat. To uz by sli ludia do ulic s faklamy. A EU by nas za take zakony ukamenovala.
Paragon
Medium Star
Medium Star
Príspevky: 304
Registrovaný: 16 nov 2012, 20:14

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa Paragon »

gogo956 napísal: 06 jún 2022, 16:49 Paragon,zaujimava myšlienka, toto by si prosim mohol vysvetlit, ako si predavačka v Penny Markte v Dusseldorfe kupi za 10-15rokov "x investicnych bytov" ? A prosim este upresnenie: to si ich kupi v tom Nemecku, na Svk alebo v Tanzánii?
ďakujem :)
To je skor pouzitelne v kombinacii s ostatnymi bodmi, ze relativne rozumne zarabas a vies si v SR kupit investicny byt. Teraz je to troska narocnejsie pri aktualnych cenach, ale pred koronou by to fungovalo nejak tak, ze nasporis si 10% z ceny bytu (mimo BA), ktory moze stat nejak 80tis eur (potrebujes 8 tisic) a pri 1% urokoch a dlzke splacania 30 rokov budes za uver mesacne platit menej nez ti da najomnik. S tym ze nic z vlastneho nesplacas, ale vsetko plati najomnik. A ty zarabas na tom, ze:
- najomnik ti plati viac a teda najom minus splatka uveru je zarobok
- najomnik ti splaca tvoj byt (kazda splatka su ciste peniaze pre teba)
- byt pravdepodobne nabera na hodnote

Po par rokoch mozes napr. byt predat, alebo zit z toho co ti plati najomnik. Vies si dovolit viac bytov, ak ti napr. rodicia dovolia zalozit ich dom/byt, ak maju, alebo ak lepsie zarabas.
gogo956
Redeemer
Redeemer
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 12931
Registrovaný: 02 máj 2009, 12:52

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa gogo956 »

Paragon napísal: 06 jún 2022, 17:46 To je skor pouzitelne v kombinacii s ostatnymi bodmi, ze relativne rozumne zarabas a vies si v SR kupit investicny byt. Teraz je to troska narocnejsie pri aktualnych cenach, ale pred koronou by to fungovalo nejak tak, ze nasporis si 10% z ceny bytu (mimo BA), ktory moze stat nejak 80tis eur (potrebujes 8 tisic) a pri 1% urokoch a dlzke splacania 30 rokov budes za uver mesacne platit menej nez ti da najomnik. S tym ze nic z vlastneho nesplacas, ale vsetko plati najomnik. A ty zarabas na tom, ze:
- najomnik ti plati viac a teda najom minus splatka uveru je zarobok
- najomnik ti splaca tvoj byt (kazda splatka su ciste peniaze pre teba)
- byt pravdepodobne nabera na hodnote

Po par rokoch mozes napr. byt predat, alebo zit z toho co ti plati najomnik. Vies si dovolit viac bytov, ak ti napr. rodicia dovolia zalozit ich dom/byt, ak maju, alebo ak lepsie zarabas.
sorry ale to co si napisal, velmi nevysvetluje ako by sa mal ten fiktivny clovek dostat k tym "X bytom"./alebo som to iba nepochopil/
Operujes tam s premennymi "rodicia dovolia zalozit ich dom/byt, ak maju, alebo ak lepsie zarabas." ktore sa zdaleka netykaju kazdeho. Jedna vec je dolezita: to ze reálne mozes mat znacne prijmy mimo svoj prijem zo zamestnania/podnikania, neznamena, ze aj banka bude tento vedlajsi prijem zohladnovat do tvojho dispa pri ziadosti o 2. ci 3. hypoteku. V skutocnosti v tom bude vidiet velke riziko do buducna. Nie ze by ten postup bol nemozny, ale nie je až tak samozrejmy a easy. Inak sa na to banky pozeraju napr v Usa a inak, prisnejsie, na Slovensku.
Ty si predstavujes ze prenajimanim bytu sa daju zarabat nejake velke peniaze, lenze nesmie sa zabudat, ze tento prijem je rovnako zdanovany ako kazdy iny a aj investicie do pravidelnej renovacie bytu su znacne.

Zaroven nehnutelnost starne a je teda nieco ine novostavba v roku 1 a ta ista bytovka o 15-20-30rokov neskor ked neustale narasta priznana ci nepriznana polozka do tvorby bytoveho fondu na opravy a rekonstrukcie.
A rast cien nehnutelnosti? Nikde nie je napisane, ze budu za kazdych okolnosti drzat krok s inflaciou, resp bude vela zavisiet aj od lokality ktora moze v buducnosti zmenit svoje parametre tak ze sa to dnes predvidat neda.

Autoeditácia príspevku po 1 hod 23 min 28 sek:
wladas

Tvoj typ 2,8 percenta je super. Ked si zoberies spriemerovanu inflaciu Eu od 1991 fo 2022 tak to je vraj 2percenta /aj ked jasne, kazda krajina ho mala trochu iny a napr az do polovice 90tych rokov bola v CSFR/SR velmi vysoka/. Ale je tu jeden rozdiel oproti dnesku. Vtedy boli krajiny, firmy, občania velmi malo zadlžení. A dnes je opačný extrem, ked su vsetci zadlžení velmi. Preto predpokladam ze centralne banky budu povolnejšie nechat bezat dlhodobo skor vyssiu ako nizsiu inflaciu.
Peter00
Light Star
Light Star
Príspevky: 296
Registrovaný: 26 aug 2012, 17:48

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa Peter00 »

wladas napísal: 06 jún 2022, 17:19 Toto uz povazujem za uplny extrem taketo nieco predpovedat. To uz by sli ludia do ulic s faklamy. A EU by nas za take zakony ukamenovala.
No stat tych “zodpovednejsich” uz dnes pripravuje na to, ze si na dochodok musia setrit.
Ak si myslis, ze stat necha tych co nic nemaju zomrieť od hladu, tak sa mýliš. A uživiť všetkých dôchodcov štát z dlhodobého hľadiska nedokáže. Systém ne totiž neudržateľný, pretože množstvu ľudí sa dôchodok dotuje. Nikdy to tak nebolo, že by sa ľudia čo sup naoko chudobní, nechali napospas,lebo to su voličské hlasy. Zároveň zdaňovanie majetku sa aj naprieč EÚ pretriasa vo veľkom už teraz. Čiže kto očakáva opak, tak je podľa mňa naivný.
Ale rád budem súhlasiť, ak uvidím, ako nejaký štát tento problém vyrieši inak, ako pretekmi v zadlžovaní.

Pre mňa je cesta sa pred štátom tváriť, že som si nič neodložil a všetko minul. Potom môžem do budúcnosti rátať aj s pomocou od štátu, ktorý roky dotujem. Mne je zle keď viem, na akej životnej úrovni si žijú niektorí, čo majú pridelené sociálne byty. Doprava taxíkom, obedy v reštaurácii, alkohol, herne…
wladas
Hardcore addict
Hardcore addict
Používateľov profilový obrázok
Príspevky: 8500
Registrovaný: 09 sep 2007, 13:37
Bydlisko: Bratislava

Re: Predcasny dochodok

Príspevok od používateľa wladas »

V Grecku znizili dochodky po eurowalle, ludia si zaprotestovali troska a zivot ide dalej.
Toto bude aj u nas nevyhnutne, plus zrusenie nezmyselneho zatropovania dochodkoveho veku. Nie nadarmo s tym pocita ako s hotovou vecou oranzova obalka.

To by bolo ale velmi nemile. Stat pripravuje ludi aby si aj sami odkladali na dochodok a potom im z toho este znacnu cast budu chciet zobrat. No neviem...

Este ze je stat neefektivny a skonstnately. Neverim ze ma prehlad o investiciach u zahranicnych brokerov.
Napísať odpoveď