Ahojte,

Do 3 rokov planujem kupit byt a uz teraz viem, ze bez hypoteky to asi nepojde (kedze planujem kupit vacsi mezonet)...ale
Mam nasetrenych celkom dost penazi a rozmyslam, ako ich za tie tri roky co najlepsie zhodnotit.

Rozmyslal som nad stavebnym sporenim ale mi pripada, ze to ma zmysel ak sa spori 6 rokov.

Druha moznost, co som rozmyslal by bolo rozdelit peniaze a vlozit ich na par terminovanych vkladov na 36 mesiacov s najvyssou urokovou sadzbou...medzi tym rok pockat, setrit na beznom ucte, zalozit dasi terminovany vklad na 24 mesiacov, a medzi tym zas rok setrit a zalozit dalsi na 12 mesiacov...a nakoniec po 3 rokoch vybrat vsetky peniaze zo vsetkych terminovanych uctov

da sa to vobec (mat viac terminovanych uctov)?
Skocim do banky sa poradit ohladom toho, ale chcel by som pocut vas nazor na to a nejake skusenosti ak mate so sporenim a zhodnocovanim penazi.

Budem vdacny za kazdu radu.

najhorise co urobis je ked das prachy do banky a nemozes s nimi nic robit, popripade aj ked mozes uroky su tak nizke ze sa to neoplati, ked mas ako hovoris slusnu sumu, tak ich toc, najdi zdroj nejakych veci ktore si myslis ze idu a nakup tovar, popredavaj , proste toc ich a pracuj s nimi, peniaze na to aby boli zhodnotene musia behat a robit dalsie peniaze, akym sposobom to urobis je na tebe, ale presne ti to asi nik nepovie, proste skus napriklad 1000 eur otocit tak aby si mal o co najkradsi cas trebarz 1200 a pomalicky sa ti nahromadia pekne peniaze, ked to budes robit spravne

S tymi terminovanymi uctami si to trochu zmeskal, po zavedeni eura sli uroky nizsie. Teda nieze by sa na terminoch dalo aj predtym nejak velmi zarobit, ale aj tak to bolo asi najlepsie, aby peniaze nestracali hodnotu - teda pokial nevymyslis nieco lepsieho.

Investovanie do fondov by som asi v tejto dobe neriskoval, ved sa skus popytat znamych, ako su na tom so svojimi zostatkami. Ja som to nastastie stihol vsetko vybrat uz zaciatkom oktobra, takze si vlasy netrham.

Stavebne sporenie asi fakt nebude pre teba, taktiez ani statny fond rozvoja byvania..Preco sa ale tak velmi branis tej hypoteke? Ved ked mas uz nejaky zaujimavy obnos penazi a vynosny job, nemusela by byt hypoteka az taky velky problem. Inak je este aj zvyhodnena hypoteka pre mladych, mozno splnas podmienky, skus si popozerat ponuky bank...
Vseobecne je to tusim vek do 35 rokov, hypoteka do 49 tis. eur a plat do 1050 EUR. Ako bonus pre mladych dostavas urokove zvyhodnenie od statu tusim 2-3%.

edit: suvisiaca diskusia bezi aj tu:
http://www.hojko.com/partners-group-spo ... 12451.html

kubodinho napísal:najhorise co urobis je ked das prachy do banky a nemozes s nimi nic robit, popripade aj ked mozes uroky su tak nizke ze sa to neoplati, ked mas ako hovoris slusnu sumu, tak ich toc, najdi zdroj nejakych veci ktore si myslis ze idu a nakup tovar, popredavaj , proste toc ich a pracuj s nimi, peniaze na to aby boli zhodnotene musia behat a robit dalsie peniaze, akym sposobom to urobis je na tebe, ale presne ti to asi nik nepovie, proste skus napriklad 1000 eur otocit tak aby si mal o co najkradsi cas trebarz 1200 a pomalicky sa ti nahromadia pekne peniaze, ked to budes robit spravne

Njn nedavaj ich do banky ale strc ich do ponozky nech aspon kazdym dnom co to stratia v dôsledku inflacie.
Na tvojom mieste by som obehal vsetky banky alebo ocekoval ich webstranky (ja uprednostnujem osobny pristup) a zistil aktualne ponuky alebo nejake balicky ktore len pripravuju (tie asi na nete nenajdes).
Ty sice vidis aky taky urok ale ked si to predstavis po zdaneni, este po odratani urcitych polatkov o ktorych si nemal ani sajnu, tak zistis ze urcite sa ti neoplati s nymi casto hybat.

Dobry napad. Nech nekupuje byt ale nech zacne podnikat. +prispevok od statu a biznis moze zacat.
No daj tip kde by si zainvestoval 1000€ s tym ze v co najkratsej dobe z nich mas 1200. Prezrad nech sa mozme aj my zasmiat.

pHysIQ napísal:Na tvojom mieste by som obehal vsetky banky alebo ocekoval ich webstranky (ja uprednostnujem osobny pristup) a zistil aktualne ponuky alebo nejake balicky ktore len pripravuju.

Jasne, to mam v plane.
A co sa tyka podnikania, to neprichadza do uvahy cas, ani chut riskovat nemam, to uz by som rovno mohol navstivit nejake kasino

Kolega si to asi predstavuje ako hurvínek válku, ze zainvestujes a mas...

Inak meffisto sa predsa hypoteke nebrani, len nekupuje byt teraz ale az o tri roky, a chce zhodnotit peniaze. Ja sa v tom teda moc nevyznam, takze konkretne radit nebudem. Co sa tyka terminovanych vkladov, nevidim dovod, preco by si nemohol byt drzitelom viacerych uctov, trebars aj v roznych bankach...

Fabo napísal: Inak meffisto sa predsa hypoteke nebrani, len nekupuje byt teraz ale az o tri roky, a chce zhodnotit peniaze. Ja sa v tom teda moc nevyznam, takze konkretne radit nebudem. Co sa tyka terminovanych vkladov, nevidim dovod, preco by si nemohol byt drzitelom viacerych uctov, trebars aj v roznych bankach...

Hmh, vlastne pravda s tou hypotekou, ja som tusim zasiel prisli daleko vo svojej uvahe pri citani slov "bez hypoteky to asi nepojde"

Inak mi este napadlo, ze bude velmi dolezite poriadne sledovat trh s nehnutelnostami, pretoze ak vystihnes najlepsiu dobu na kupu = okamih, ked budu ceny najnizsie a vtedy zrealizujes kupu, usetris mozno i vacsi obnos, nez by si bol schopny nejakym sposobom zarobit investovanim.
Na 2. strane, ak si niekedy v marci vlozis peniaze na termin, alebo ich investujes a v auguste zacnu ceny nehnutelnosti prudko rast, budes v konecnom dosledku stratovy, kedze budes musiet bud cakat, alebo platit "odstupne".
Takze urcitou formou investicie by mohol byt nejaky poradca apod.

Ty vies vsak najlepsie, co vlastne potrebujes, takze toto je skutocne len taka poznamka na okraj...

No najlepšia forma ako peniaze zhodnotit a nemať ďalšie starosti spojené s podnikaním je investovať do akcií. Určite ťa to aj samého napadlo a vieš aké to je riskantné, ale videl som fond do ktorej mohol akýkoľvek človek vložiť peniaze a tento mal zhodnotenie peňazí o 250 % zdvojnásobiť svoje peniaze behom 2-3 mesiacov nemusí byť zle.

keby niekto dokazal realne zhodnotit peniaze mierou 250% tak o tom neda vedet ostatnym ale si pozica od banky najskor milion a za 3 mesiace 10

... to je jak aj s BMG invest a Horizontom ... slubovali 30% ... sudny clovek by povedal ze sa na to nikto nechyti a videli sme vsetci

// + pri investicii na burze mas viac povinnosti ako je zdrave .. predovsetkym dnes v ekonomicky nestabilnych podmienkach na trhu kedy mozes zodna na den rozpravkovo zbohatnut ale aj prist takmer o vsetko ... spolubydla je na burze s akciami (v malom meritku par tisicok) a keby necheckoval svoje akcie kazdy den tak by rychlo vsetko presral ... ...

tak nabuduce odporucam trosku porozmyslat kym cosi napisem ...

no najrychlejsie a s najvacsim ziskom by bolo vstupit na devizovy trh, respektive na komoditny (hlavne vyvin cien ropy sa da vcelku lahko odhadnut a dobre na tom zarobit).na to vsak treba kus kumstu,odvahy a stastia. su tam najvyssie vynosy ale aj najvyssie riziko.
tak ti poviem.v dnesnej dobe mas velmi malo sposobov ako bezpecne zhodnotit peniaze. teraz ide skor o to aby nestracali svoju hodnotu.mozem ti poradit co zarucene nerobit - vyvaruj sa vselijakych podielovych a investicnych fondov, akcii a vo vseobecnosti cennych papierov.tie isli/idu/pojdu nadalej prudko dole.

nordkapp_pb napísal:keby niekto dokazal realne zhodnotit peniaze mierou 250% tak o tom neda vedet ostatnym ale si pozica od banky najskor milion a za 3 mesiace 10

... to je jak aj s BMG invest a Horizontom ... slubovali 30% ... sudny clovek by povedal ze sa na to nikto nechyti a videli sme vsetci

// + pri investicii na burze mas viac povinnosti ako je zdrave .. predovsetkym dnes v ekonomicky nestabilnych podmienkach na trhu kedy mozes zodna na den rozpravkovo zbohatnut ale aj prist takmer o vsetko ... spolubydla je na burze s akciami (v malom meritku par tisicok) a keby necheckoval svoje akcie kazdy den tak by rychlo vsetko presral ... ...

tak nabuduce odporucam trosku porozmyslat kym cosi napisem ...

Niekto spapal všetku múdrosť sveta. Samozrejme že to je rizikové... A tá akcia už dávno skončila, tak prečo by sa o tom nehovorilo...

Ja som pocul o investovani v Emiratoch s vynosom az okolo 30 %. (nehnutelnosti atd...) Samozrejme rizikova cinnost. Ale tam skor ludia davaju prebytocny kapital. Jedna moja znama tam ma peniaze a celkom to vozi.

Investovanie na burze nie je az take jednoduche a realne peniaze by som tam dal minimalne po roku testovania na nejakom paper trading account.

Terminovane ucty ledva ochrania peniaze pred inflaciou, realne vynosy su skor zaporne, ale je relativne bezpecne.

Stavebne sporenie je vyhodne do urciteho limitu a to len vdaka statnej premii. Tam sa oplati dat rocne max okolo 550 €, aby si dostal celu premiu, po strhnuti polatkov tak ziskas zhodnotenie okolo 10-12 %, ak nezohladnis inflaciu.

Ak mas k dispozicii cez 30 tisic €, niekotre banky ti ponuknu privatne bankovnictvo, kde ti ponuknu nejake investicne strategie s ocakavanym zhodnotenim okolo 10 %, to vsak zalezi, ako sa dany manazer trafi s portfoliom.

Fondy su na tom po krize vseobecne zle, akciove sa neodporucaju, pretoze realna hodnota akcii je otazkou, penazne fondy maju mizerne vykony, lepsie su realitne fondy, aj ked v nich uch skor dovera upada spolu s cenami realit na trhu.

Bushido napísal:Niekto spapal všetku múdrosť sveta. Samozrejme že to je rizikové... A tá akcia už dávno skončila, tak prečo by sa o tom nehovorilo...

nie, dosť dobre si ma nepochopil ... ak mas kratkodou vyhliadku (ked vravis ze uz TO skoncilo) zhodnotit peniaze o tebou spominanych 250%, tak nebudes zhodnocovat penizae cudzie ale vlastne, nejaky sposobom nadobudnute ... ale ked veris na rozpravky JPP tak je fajn, aspon sa niekto sikovny na tebe napakuje, potom si odsedi 7 rokov za to ze ludia su debili a moze uzivat zivot v prebytku a blahobyte s usmevom na tvari ...

... napadlo ta niekedy ze nic nedostanes zadarmo ? ze hodnota sa len tak sama nevytvori ? ako je mozne zhodnotenie o 250 % ? verejny fond s takymto zhodnotenim ? kto pusti tolko penazi aby ich mohol dat zadarmo tebe ? ...

... prajeme vela obchodnych uspechov v novom fiškálnom roku ! s pozdravom Oje*alismevásjakmaledetinapieskovisku S.R.O.

meffisto napísal:Ahojte,

.

Rozmyslal som nad stavebnym sporenim ale mi pripada, ze to ma zmysel ak sa spori 6 rokov.

Druha moznost, co som rozmyslal by bolo rozdelit peniaze a vlozit ich na par terminovanych vkladov na 36 mesiacov s najvyssou urokovou sadzbou...medzi tym rok pockat, setrit na beznom ucte, zalozit dasi terminovany vklad na 24 mesiacov, a medzi tym zas rok setrit a zalozit dalsi na 12 mesiacov...a nakoniec po 3 rokoch vybrat vsetky peniaze zo vsetkych terminovanych uctov

Terminovanych uctov mozes mat X ale to k velkemu zhodnoteniu,ako uz spomenuli ini nevedie...Teraz ti daju na terminak max. 3% ak berieme 12 mesacnu viazanost...pritom aprilova inflacia bola 2,2%

Stavebne sporenie nieje zle...zavisi od toho kolko penazi tam chces dat,co sa tyka zhodnotenia,premierna rendita SS je zhruba 6%,zalezi od toho aku mas cielovu vzhladom na poplatky...

tam su 2 moznosti...da sa to spravit na kazdeho clena rodiny,a tak mozes pozbierat viacej premii...neskor stavebne sporenia spojit a cerpat...
ked to chces mat na tri roky..dobre by bolo davat tam od zaciatku viac,dat vyssiu cielovu sumu...podla moznosti dosiahnut hodnotiace cislo 64 co najskor a cerpat medziuver s garantovanou vyskou urokovej sadzby,ktora castokrat byva zaujimavejsia ako v banke...


co sa tyka investovania,pokial chces za tri roky naozaj zarobit,asi by si mal zvolit agresivnejsiu strategiu,ktora moze byt spojena s vyssim rizikom a tak sa moze stat ze o cast penazi prides...

tolko moj skromny nazor takto vecer




[email protected]

Súhlasím s názorom Holubara. A dodám moje... Keď píšeš, že máš našetrenú slušnú sumu, tak kúp byt taký, na ktorý máš. Aj keď už nebudeš mať na zariadenie bytu. Však časom... To čo píšeš s úročením peňazí na bankových účtoch je blbosť. A to preto, lebo síce budeš mať niečo z úrokov, no ceny bytov, si myslím, že pôjdu rýchlejšie hore, než tie úroky v banke.

Inak tá hypotéka alebo nejaký taký úver nemusí byť zlý, keď píšeš, že máš dosť a ak ti chýba len nejako 20% z ceny bytu (neviem, koľko ti ešte chýba), tak sa choď popýtať do bánk, ako je to s tými hypotékami.