Pekny den vsetkym, potreboval by som pomoc s vystvetlenim stavu/ pojmu najom.
Totiz nerozumiem preco mam platit niekomu (bytove druzstvo sa to tusim vola) mesacne dost velku sumu ,zhruba (100Eur). Myslim tym ,ze ak idem do podnajmu a platim najom je to normalne ,ze dany clovek ma z toho zisk, ale ak vlastnim byt (teda som si ho kupil) ,preco musim este nadalej platit nejakej institucii ?

PS. samozrejme plyn a vodu a podobne bludy nemyslim.
PPS. je niekde mozne zistit na co tie peniaze idu ,resp. mam vobec nejako moznost to zmenit? Co ked nebudem platit ?

Kedysi sa tomu hovorilo Inkaso, neviem ako teraz.
V podstate, Mas v tom zahrnute fixne sumy za energie, kedze kurenie ma fixnu taxu co ja viem, na vychode na 2izbovy byt okolo 34eur na mesiac, k tomu ma fixnu taxu aj elektrika, okolo 5eur mesacne, plyn ma tiez niekolko, ale neviem presne. S tym, ze samozrejme ta koncova suma za energie co platis mimo toho je to co musis doplatit, co si pouzil, pripadne nepouzil. Fixnu sadzbu ale musis odviest, nezalezi od toho kolko si coho minul, a kolko nie. Potom si zisti presne ceny za m3 pripadne kwh energii.
Dalej, nie velka ciastka ale nejake drobne sa davaju do fondu oprav, z coho sa pripadne hradia kadejake opravy vo vchodoch, na bytovke/panelaku atd, alebo to ide na tie hypoteky, ked sa bytovka rozhodne zateplit, pripadne vymenit srechu. No a dalsia korunka ide za energiu za spolocne priestory tj. chodba, pripadne pivnica....ale to je asi ta najmensia ciastka v celej sume. Takze tak, ked sa mylim, povedzte....

Lobos miesas pojmy. SIPO (alebo hovorovo inkaso) je sice to co popisujes, ale pipiak sa pyta specificky na polozku Najom v tom sipe. Inkaso ako bankovy produkt je potom o tom, ze niekto (napr. v mojom pripade Sprava koleji a menz) posle na banku poziadavok na napr. 2322 korun voci uctu xyz. Ja mam potom v banke spraveny Prikaz k inkasu, kde mam zadane cislo uctu spravy KaM a maximalnu sumu napr 3000 korun, ktoru mi automaticky stiahnut.

Pipiak, obratil by som sa na druzstvo, podla mna to bude ako spomina LuboS fond oprav, energie za spol. priestory a pod.

Ked spomina sumu 100eur tak podla mna ide o Inkaso, kedze 100e do fondu oprav nemoze ist mesacne...neexistuje.

Uz som sa pytal aj inde a povedali mi ,ze sa jedna o fond oprav a podobne bludy (odpad, energie za osvetlenie a pod) + kurenie. Ale este si to pozistujem presnejsie. Dakujem;)

LuboS:

PS. samozrejme plyn a vodu a podobne bludy nemyslim.

Teplo som predpokladal ze sa uctuje ako osobitna polozka... neviem, nikdy som to neskumal, my si vykurujeme sami.

Lub0$ napísal:Ked spomina sumu 100eur tak podla mna ide o Inkaso, kedze 100e do fondu oprav nemoze ist mesacne...neexistuje.

ze nie? moja babka s dedkom byvaju v trojizbovom byte a tam je spolocenstvo vlastnikov bytov (fond oprav a ...) a davaju na to cez 200 e + energie a podobne a na zivobytie im ostava len jeden dochodok

No rofl, za 200 ecok do fondu oprav...tak v tej sume by som ocakaval prenajatu urpratovacku pre spolocne priestory, k tomu aby mi prisla raz do tyzdna opravt veci, a vypratat byt omg.

Je to vec vlastníkov bytov, čo si odsúhlasia na schôdzi, kam nikto nechce chodiť, pretože sa tam iba vadia. Ak sa dohodli, že si dajú vymeniť okná na spoločných priestoroch, zgenerálkovať výťahy alebo zatepliť, tak im potom vychádzajú také sumy.

platby do fondu oprav sa vymeriavaju z plochy bytu, to znamena ze u vecsieho bytu, tj 100 a viac m/2 moze to byt v pohode cez 200€ + samozrejme ostatne povinne platby.

Lub0$

zalohovy preddavok na elektrinu vo vyske 5€? to si kde videl, ved ja platim v 1izbovom 20€ a este mavam na konci nedoplatky..Aj ked je pravda ze to z casti robi elektricky sporak..

gogo956 napísal: zalohovy preddavok na elektrinu vo vyske 5€? to si kde videl, ved ja platim v 1izbovom 20€ a este mavam na konci nedoplatky..Aj ked je pravda ze to z casti robi elektricky sporak..

da sa to ale musi byt ta elktrina nahlasena ako v chatarskej oblasti a podobne



jj tych 200e je presne preto vymena okien malovanie celej bytovky a podobne

zaloha za elektricku energiu
zaloha na UK
zaloha na plyn
zaloha na ohrev TUV
zaloha za stocne
zaloha na pripravu TUV (SV na TUV)
zaloha na VaS
zaloha na domovu dan
zaloha za odvoz smeti
poistenie domu
zastupca vlastnikov (upratovacka)
sprostredkovanie
anuita (toto sice neviem co je ale mam 0,00e)
poplatok za vedenie uveroveho uctu
fond oprav domu
vymena vodomerov
spravna rezia
sporenie
dph
celkom to mne dava cca 186€ (+plyn, elektrina zvlast)

snad som ti pomohol: btw, nie vsetky polozky musia mat sumu /upratovacka, uver na zateplovanie, vodomery a pod./

zalezi od lokality.

ale najlacnejsie byvanie v byte je v novostavbe kedze su to uz nizkoenergeticke byty.
napr. 1izb. byt v novostavbe celkove vydaje okolo 120 Eur/mesacne co je super

a najlacnejsie byvanie je v dome, tam sa zmestis aj do 100ky

Trochu OT...

Zaujala ma jedna vec..porovnal som si ceny elektriny (VT domácnosti DD2) vrátane DPH za 1 kWh, vyzerá to nasledovne:

ZSE 0,0745 eur.
SSE 0,1354436 eur.
VSE 0,0746 eur.

Ceny platné k 01.01.2021

SSE vychádza dosť draho v porovnaní so ZSE a VSE. Vie niekto prečo je to tak ? Nejaké tipy mám.

moj laicky tip je, ze SSE spravuje prenos elektriny na hornatejsom uzemi co su vyssie servisne naklady ako ked mas stoziare na rovine, ale neviem

Treba zvážiť... Koncová cena sa skladá z viacero súm.

Cenník 2020:

Položky sadzby bez DPH / s DPH
Platby za dodanú elektrinu
(€/kWh) 0,06008 / 0,07210

Teda odkial je tých 0,135...?

Prípadne naštudovať:

ÚRAD PRE REGULÁCIU SIEŤOVÝCH ODVETVÍ
Bajkalská 27, P. O. Box 12, 820 07 Bratislava 27
R O Z H O D N U T I E
Číslo: 0112/2021/E Bratislava 28. 12. 2020
Číslo spisu: 5788-2020-BA

................

Ak zadám údaje sem:
http://www.menej.sk/elektrina/porovnanie/
tak mi vypíše, že by som u SPP proti SSE ušetril 99 eur ROČNE !!! a to sú pri spodku tabuľky "úspor" - naj "ponuka" píše úsporu až 127 ročne.

Ale

Ak to isté zadám u SPP na ich stránke - TROJROČNÁ úspora je presne 27,85 € !!!!!


A nie je od veci pozrieť si recenzie, hodnotenia tých firiem, čo ponúkajú nápadne "výhodnú cenu"

pri ZSE a VSE si pozrel len cenu za dodavku elektriny bez ostatnych distribucnych poplatkov. Pri sse je cena koncova. v skutocnosti koncove ceny s DPH pre DD2
SSE 0,1354436
ZSE 0,138280
VSE 0,1493


a ak chces porovnavat ci sa oplati zmenit firmu tak jednoznacne to porovnavaj tu
http://www.urso.gov.sk/?q=Pre%20spotreb ... la%C4%8Dka

Maximálna ročná úspora pre náš dvojbyt mi vyšla 15%. Za samotné kilowatthodiny.
Už som to pozeral dávnejšie vlani a po prečítaní hodnotení tých "najlacnejších" spoločností za seba NIE ani keby tá úspora vychádzala 3-násobná..., treba si pozrieť, z čoho všetkého sa skladá suma na faktúre. Skutočná percentuálna úspora z celej sumy je podstatne menšia podľa mňa.

Skutocna percentualna uspora je samozrejme ze mensia . Ale usetrena suma zostava rovnaka tu ti kalkulacka vyratala, ale neuviedol si ju . Mal som SSE a presiel som k najlacnejsiemu dodavatelovi a funguje to uz treti rok. Moja FA v SSE za minuly rok by bola 1500€, u najlacnejsieho dodavatela 1220€....usetrenych 280€. Percentualne za dodavku eleketriny usetrenych 29.5%, z celkovej FA za rok 18,6%.

Ale mame este jednu garzonku, a tam pre 7€ rocne sa mi neoplati prechadzat k inemu dodavatelovi.

Sumu som neuviedol práve skrz rozdielnosť spotrieb u každého.
Tiež sa mi pri spotrebe 2+1 bytov neoplatí špekuovať.
Samozrejme konkurencia je dobrá vec.