Som asi v takejto situacii:stahujem sa do 3-izboveho bytu, kde sa najom plati spolocne jedna baba za vstekych troch, v original najomnej zmluve su uvedeny traja ludia, no ja sa tam stahujem namiesto jedneho.
Chcel by som vediet ci nemate s tym skusnosti, treba k povodnej najomnej zmluve nejaky dodatok s mojim menom?
A este nemate nahodou "standardnu" zmluvu, aby som mal ostrene to, ze ja poslem peniaze tej babe a ona z nich zaplati najomne?

samozrejme, treba dodatok

Treba dodatok a najlepsie este zvlast zmluvu s tou babou.

Mek napísal:Treba dodatok a najlepsie este zvlast zmluvu s tou babou.

Ja by som aj rad vedel, co by sa zmluve s tou babou malo nachadzat.

Ak bude opravená nájomná zmluva s majiteľom bytu, v prípade tej baby by možno stačilo riešiť len klasickým príjmovým a výdavkovým pokladničným dokladom každý mesiac pri úhrade peňazí, kde bude pekne rozpísané, že Ty dávaš jej toľko a toľko peňazí ako časť svojho nájmu za to a to obdobie. Vypíšete oba doklady, Ty si nechaj výdavkový a jej daj príjmový, navzájom si to podpíšte.

Alebo aspoň niekde na nejaký papier (napr. zadná strana Tvojho vyhotovenia nájomnej zmluvy) si píš, že si jej dal peniaze na ten účel a nech Ti ona tam hodí dátum a podpis.

brm napísal:Ak bude opravená nájomná zmluva s majiteľom bytu, v prípade tej baby by možno stačilo riešiť len klasickým príjmovým a výdavkovým pokladničným dokladom každý mesiac pri úhrade peňazí, kde bude pekne rozpísané, že Ty dávaš jej toľko a toľko peňazí ako časť svojho nájmu za to a to obdobie. Vypíšete oba doklady, Ty si nechaj výdavkový a jej daj príjmový, navzájom si to podpíšte.

Alebo aspoň niekde na nejaký papier (napr. zadná strana Tvojho vyhotovenia nájomnej zmluvy) si píš, že si jej dal peniaze na ten účel a nech Ti ona tam hodí dátum a podpis.

A ked sa to riesi, len prevodom cez ucet?

Tak potom minimálne správa pre príjemcu v prevode, ale asi by som spísal nejakú dohodu, medzi babou a Tebou, v dohode by mohlo byť písané, že harrison uhradí pomernú časť nájomného v zmysle tej a tej nájomnej zmluvy vo výške tej a tej vždy do toho a toho dátumu v mesiaci na účet tej a tej baby, číslo jej účtu je také a také.

Inak samotná zmluva s majiteľom bytu čo hovorí o platbe? Je tam niečo uvedené kto a ako platí? Ako to mal ošetrený predchádzajúci nájomník?

harrison314 napísal: Ja by som aj rad vedel, co by sa zmluve s tou babou malo nachadzat.

Ja som to nazval "Zmluva o spolubyvani" kde boli tri zmluvne strany "Spolubyvajuci 1-3", akeho bytu sa to tyka, potom, ze dostanu k uzivaniu jednu izbu a spolocne priestory, a internet, a potom tam boli rozpisane sumy, akymi sa podielame na cene najmu a internetu.

vdaka chlapi, no nakoniec to asi nebude treba, s hladania byvania v Ba ma asi porazi....

Ozivim staru temu

Som na podnajme a pokazila sa mi pracka. Ako sa taketo veci riesia? Kto to plati? Ja ako podnajomnik, alebo ten, komu byt patri? Ake mate s tymto skusenosti?

Mal by to riešiť "domáci". Ale pozri prípadne zmluvu, či to tam nie je náhodou ináč upravené.

U nas to riesil domaci, ked sa pracka alebo cokolvek vacsie pokazilo. Jeho pracka a ty si ju nepokazil

zdravim, taka situacia... znama sa prestahovala k priatelovi a ma volny jednoizbak. kedze ho nevyuziva, som tam momentalne v "prenajme" s tym, ze neplatim jej nic navyse, len realne naklady na spravu bytu. obcas cvicim hru na hudobny nastroj (husle) a tie steny v bytovke su o nicom... pocujem suseda zhora ked sa trochu hlasnejsie zhovara s detmi. neplanujem cvicit pred siestou rano alebo po desiatej vecer.. najrealnejsie len medzi piatou-osmou.. co mi mozu susedia? viem, ze legalne nic, ale ak niekto zavola policiu, nemoze vyvstat nejaky problem? nie som vlastnik toho bytu, nemam ani ziadnu zmluvu.. ako by som sa preukazal?

Ak nerušíš nočný kľud, nemôže Ti nikto nič... preukazovať svoj vzťah k bytu tiež nikomu nemusíš.

Samozrejme skoro spoznáš, či to susedom bude vadiť alebo nie.. už je to individuálne, ako sa susedia zachovajú. Či sa Ti budú nejako odplácať alebo nie...

Susedia ta mozu akurat pekne poprosit, aby si bol potichsie. A prepichnut pneu na aute. Policia nemoze nic.

Aspon hras pekne?

keby si chcel byt extra mily sused tak sa chod spytat do bytov, s ktorymi mas susedne steny + hore a dole, ze ci nemaju male deti, ktore chodia spat napr. o 7 a pod.
proste sa skus popytat, kedy by im to nevadilo a zbavis sa tym pocitu, ze niekomu to moze prekazat a bude sa ti lahsie zit

Lenže v bytovke sa tieto zvuky šíria nekoordinovane krížom-krážom.. čiže len susedné byty nepomôžu.

len tie budu najviac zasiahnute

to planujem spravit samozrejme.. ale viete ako, nebudem za nimi behat vzdy. dalsia vec na husle hra aj priatelka a ta sa tym zivi.. cize bohuzial ked bude musiet cvicit, tak bude musiet cvicit. proste ked vyvstane taka situacia a dojdu polisi, staci im cez retiazku pri pootvorenych dverach povedat, ze nic neporusujem a dovidenia, zavriet dvere a neriesit? ide mi o to, ze ci z toho nemoze byt nejaky podrb.. aj na dverach bytu je zenske meno a som muz, susedka nejaka dochodkyna odvedla uz vie, ze tam nebyva povodny vlastnik bytu (byt je v osobnom vlastnictve). dalsia vec.. na byt je pisana len jedna osoba a aj ked tam byvam sam, priatelka je tam celkom casto.. ak to spomenu susedia, daju sa aj z tohoto vyvodit nejake dosledky?