Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Trojsklo sa robi najma kvoli tepelnym stratam. Samotny ram ma svoj koeficient, aj samotne sklo. Hodnota Ug pri trojske byva aj 50 percent lepsia ako u dvojskla, je to fakt, ktory si najdes v pohode na internet. A ak sa to doplni o dobry ram (hodnota Uf), tak v konecnom dosledku dosiahnes vyborne hodnoty prestupu tepla celeho okna. Ukaz mi vsak bezne dvojsklo, ktore ma lepsie hodnoty ako trojsklo, poprosim odkaz na technicke parametre skla u vyrobcu okien.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
3sklo ma vo vseobecnosti lepsie tepelnoizolacne vlastnosti nie kvoli tomu ze ma 3skla ako si mozno niekto mysli, ale preto ze obsahuje vecsi priestor ktory je vyplneny vzacnym plynom/argon a podobne/- to je ten hlavny izolant. U 2skla je tento priestor samozrejme mensi. Ale! ten plyn tam nie je na vecnost, castokrat uz tam nie je ani ked sa okno ako nove osadza, v tomt lepsom pripade zmizne v priebehu nasledujucich par rokov a okno ide tepelnoizolacne dolu. To ze sa niekde specifikuje koeficient prestupu tepla u takeho a hentakeho okna je jedna vec ale realita u okna ktore je pouzivane je nieco ine.Dalsia vec na ktoru sa zabuda je, ze 3sklo zhorsuje prechod tepelnej zlozky slencneho ziarenia, co je sice v lete plus ale na jesen a jar minus.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Kedze najviac kuris v zime, tak najvacsie straty su prave v zime. Jar a jesen je menej podstatna. Ked sa argon strati z jednej komory strojskla, stale ostava v druhej komore. Co sa stane pri dvojskle? Strati sa uplne.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Tu nehra rolu teplo, ale predovsetkym zvukovo izolacne hodnoty, co hlavne v meste neporiesis inym sposobom. Ci aj na to mas rolety,
gogo? Chod sa pozriet, ake sracky sa montuju do novostavieb (kolko si ich schvalne videl?) a potom pochopis moju poznamku.
gogo? Chod sa pozriet, ake sracky sa montuju do novostavieb (kolko si ich schvalne videl?) a potom pochopis moju poznamku.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
o roletach som hovoril kvoli tomu ze niekto pisal ze mu svieti lampa do obloka.
Ak ma clovek byt pri hlucnej ceste tak mu okno pomoze iba v mesiacoch ked je skoro stale zavrete a netreba prilis vetrat. Ale ostatne mesiace musis mat okno nonstop otvorene, Co2,vlhkost a dalsi bordel musis dostat z izby von na to mikrovetranie nestaci. Ani obycajna klima nestaci, ta sice ochladi vzduch ale nerobi vymenu- to dokazu iba podstatne drahsie. V novostavbach ale byvaju aj rekuperacie resp plnohodnotna vzduchotechnika. Jedine co som chcel povedat je, ze ak si niekto mysli ze hlucnu ulicu vyriesi tym ze osadi 3sklo a vybavene tak je na omyle-jedine ze ho bude mat stale zavrete. A este jedan vec- ak pocujem silnu hluk z dopravy tak to tiez znamena vysoku prasnost a zly vzduch- nielen pre alergika uplne nevhodne. Ja sa uprimne cudujem ze si niekto kupuje tiee byty vedla ciest a velkych krizovatiek, obcas ked idem po ceste tam meriam prasnost cez device a cez prac spicku je to des.
Ak ma clovek byt pri hlucnej ceste tak mu okno pomoze iba v mesiacoch ked je skoro stale zavrete a netreba prilis vetrat. Ale ostatne mesiace musis mat okno nonstop otvorene, Co2,vlhkost a dalsi bordel musis dostat z izby von na to mikrovetranie nestaci. Ani obycajna klima nestaci, ta sice ochladi vzduch ale nerobi vymenu- to dokazu iba podstatne drahsie. V novostavbach ale byvaju aj rekuperacie resp plnohodnotna vzduchotechnika. Jedine co som chcel povedat je, ze ak si niekto mysli ze hlucnu ulicu vyriesi tym ze osadi 3sklo a vybavene tak je na omyle-jedine ze ho bude mat stale zavrete. A este jedan vec- ak pocujem silnu hluk z dopravy tak to tiez znamena vysoku prasnost a zly vzduch- nielen pre alergika uplne nevhodne. Ja sa uprimne cudujem ze si niekto kupuje tiee byty vedla ciest a velkych krizovatiek, obcas ked idem po ceste tam meriam prasnost cez device a cez prac spicku je to des.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Podla mna jedine co si chcel povedat je, ze sa davaju vsade dvojskla a ze stacia, tak chapem predovsetkym tvoju obhajobu co si napisal. Ja tvrdim, ze trojsko ma vyznam - lepsie zabranuje hluku, lepsie udrzuke teplo. A to ti podlozim aj technickymi parametrami, technickymi listami ci certifikovymi skuskami, ktore maju vyrobcovia na webe.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
obavam sa za zvukovo izolacna schopnost 3skla bude subjektivne iba mierne lepsia ako u 2skla, pretoze velku cast zvukoveho pasma prepusta tesnenie medzi oknom a ramom. Netvrdim ze 2sklo je lepsie ako 3sklo, ide o skor o cenovy pomer- co sa nakoniec viacej oplati vzhladomk potencialnej uspore a nakladom na kupu.
//autoeditácia príspevku (05 Apr 2018, 22:09)
napr porovnajme SALAMANDER BLUEVOLUTION 92 3sklo vs 2sklo
SALAMANDER STREAMLINE 76 AD
0,74 W/m2.K vs 0,82 W/m2.K
to je rozdiel necelych 11percent, a teraz si porovnaj o kolko je to 3sklo drahsie
//autoeditácia príspevku (05 Apr 2018, 22:09)
napr porovnajme SALAMANDER BLUEVOLUTION 92 3sklo vs 2sklo
SALAMANDER STREAMLINE 76 AD
0,74 W/m2.K vs 0,82 W/m2.K
to je rozdiel necelych 11percent, a teraz si porovnaj o kolko je to 3sklo drahsie
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Uspora medzi dvoj a trojsklom a pohybuje niekde okolo 30 az 40 percent. V zvuku ten rozdiel nie je az tak velky, to si uz napisal. Vzhladom na to, ze cena okien az tak nerozhoduje o cene bytu, tak je trojsklo lepsia volba. Na meter je to okolo 15 eur, cize ak mas 2 okna v rozmere 120x120cm, k tomu okolo 140x120cm a daky balkon o rozmere 80x200cm, tak je to dokopy 6,16 metra stvorcoveho. Ten rozdiel v cene je 92 eur. Samozrejme, ze profil bude drahsi. Na takom byte sa bavis o navysenej investicii mozno par stoviek naviac. Tie okna mas na dlhe roky, menit ich budes mozno o 20 rokov.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
ale uz sme si povedali, ze ta papierova izolacna schopnost sa vyrazne znizi do par rokov, ten plyn sa tam neudrzi, unikne cez mikrošpáry ktore skor ci neskor urcite vzniknu. Ja netvrdim ze 3sklo je zla vec, len by som bol viacej realista ohladom tepelnych uspor.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
V prvom rade porovnavas dva odlisne profily. Najskor BlueEvolution s hlbkou 92mm, ktory je urceny najma pre pasivne domy. A potom Streamline s hlbou 76 mm, ktory je mozne osadit ako dvojsklom, tak aj strojsklom. Ked uz chces nieco porovnavat, tak si to aspon lepsie precitaj, pretoze Streamline 76mm pri dvojskle uvadza ine hodnoty (teda zalezi od firmy a ake skla tam dava). Vacsina vyrobcov dava na Slovensku skla z Madarska, ine firmy z Polska. Mozes mat kludne profil Aliplast alebo Aluprof, trojsklo a hlinikovou paskou, osadene na komprimacne pasky, ale ked ti daju smejdove sklo hoci aj s hlinikovou paskou, tak ti to moc nepomoze.
Napriklad:
http://www.oknasalamander.sk/okna/plast ... lution-92/
http://www.oknasalamander.sk/okna/plast ... treamline/
http://www.azhouse.sk/salamander-stream ... sklo.xhtml
http://www.udosk.sk/okna/plastove/salam ... amline-76/
Tam sa pise ku dvojsklu:
Ug = 1,1 dvojsklo
Ug = 1,0 W/m2K
dvojsklo Ug = 1,1 W/m2K
Napriklad:
http://www.oknasalamander.sk/okna/plast ... lution-92/
http://www.oknasalamander.sk/okna/plast ... treamline/
http://www.azhouse.sk/salamander-stream ... sklo.xhtml
http://www.udosk.sk/okna/plastove/salam ... amline-76/
Tam sa pise ku dvojsklu:
Ug = 1,1 dvojsklo
Ug = 1,0 W/m2K
dvojsklo Ug = 1,1 W/m2K
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Pozeral si fórum skyscrapercity ? Je to celosvetové fórum s dosť veľkou slovenskou komunitou. Každý väčší bratislavský projekt má vlastnú tému kde užívatelia dokumentujú celú výstavbu projektu už od prvej vizualizácie až po finálne skúsenosti s bývaním
http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1289
http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=1289
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Na to asi nebudem mať.
Ako na ine projekty v Bratislave s rakusky znejucim nazvom...
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Ceny:
50m2 - 150k (skoro vsetko iba apartmany)
70m2 - 210-230k (aj byty)
19 bytov/poschodie, vyzera to na masovku. Obzvlast, ak dost bytov su iba apartmany. Parkovanie 30tisic.
50m2 - 150k (skoro vsetko iba apartmany)
70m2 - 210-230k (aj byty)
19 bytov/poschodie, vyzera to na masovku. Obzvlast, ak dost bytov su iba apartmany. Parkovanie 30tisic.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
vsetko co je v centre ci tzv sirsom centre Ba je cenovo iba tazko akceptovatelne pre bezneho cloveka. Jedini co si tam kupuju byty su bud bohaty podnikatelia alebo ludia ktori maju nielen nadstandardny prijem ale hlavne nieco uz zdedili a tak sa maju od coho kapitalovo "odpichnut".
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Rozmýšlal som, aké by bolo cool si kúpiť byt priamo v budove, kde som sa narodil (nemocnica bezručová) než som si pozrel ceny.
A podľa mojej mami jej po pár dňoch strašne liezol na nervy Modrý kostolík, lebo vždy keď odbíjal, tak sa triasla celá budova a nebolo počuť vlastného slova, takže keď začal odbíjať práve, keď bola vizita alebo ste boli na vyšetrení u lekára, tak ste sa mohli akurát tak na seba trápne pozerať a čakať, pokiaľ to prestane.
A podľa mojej mami jej po pár dňoch strašne liezol na nervy Modrý kostolík, lebo vždy keď odbíjal, tak sa triasla celá budova a nebolo počuť vlastného slova, takže keď začal odbíjať práve, keď bola vizita alebo ste boli na vyšetrení u lekára, tak ste sa mohli akurát tak na seba trápne pozerať a čakať, pokiaľ to prestane.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Mne sa paci ako ceny za meter niekde v centre Bratislave idu aj ku 4000 euram za meter, pritom tie nakaldy na vystavbu su porovnatelne s tym ako ked sa stavia 10km za mestom, azda snad s vynimkou ceny pozemku.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
no ved prave o to ide- o cenu pozemkov.. Preto si niekde na vychode v zastrcenej dedine kupis lacno tisice metrov stvorcovych pozemkov, zatial co v centre ba ani 20m/2 za tie iste peniaze. Vola sa to ponuka a dopyt.
Re: Nádejný developerský projekt v Bratislave?
Tesne vedľa môjho obľúbeného projektu urban residence, o ktorom som uvažoval, vyrastú ďalšie bytovky. Mesto vyhlásilo súťaž na prenájom pozemku za účelom výstavby...
Môžeme len dúfať, že niekoho tam nenapadne postaviť mrakodrap.
https://www.facebook.com/zuzanarattajov ... =3&theater
http://www.urbanresidence.sk/urban-resi ... dom-b/F505
alebo
http://www.urbanresidence.sk/urban-resi ... -a-ii/D208
https://www.facebook.com/zuzanarattajov ... =3&theater
http://www.urbanresidence.sk/urban-resi ... dom-b/F505
alebo
http://www.urbanresidence.sk/urban-resi ... -a-ii/D208