Návrh na prerabku
Návrh na prerabku
Caute, najde sa tu nejaký šikovný človek čo má cas upraviť tento priestor ? Zväčšiť priechod medzi obývačkou a kuchyňou. Respektíve otvoriť prechod medzi nimi. Veľká vďaka
- Prílohy
-
-
-
Re: Návrh na prerabku
Zbúraj stenu.
Re: Návrh na prerabku
ale keď otvoriš chladničku tak zavadzaju dvere
Re: Návrh na prerabku
len na okraj ...si si istý, že môžeš zasahovať do konštrukcie? Vidím, že je to socánsky byt, tak či to už máš overené na úradoch a podobne.
-
hojko
Site Admin
- Príspevky: 38516
- Registrovaný: 24 apr 2004, 18:29
- Bydlisko: Európa
- Kontaktovať používateľa:
Re: Návrh na prerabku
mLuks: Pokial nezasahuje do nosnej steny, nevidim v tom problem.
-
starysomar
Hardcore addict
- Príspevky: 7917
- Registrovaný: 01 máj 2011, 20:26
Re: Návrh na prerabku
Pri zmene umiestnenia dverí sme potrebovali "odobrenie" a posudok statika. Vtedy v korunách 1500 ...
Re: Návrh na prerabku
hojko práve pri pohľade na zárubňu mi to nepríde ako obyčajná 8-10cm nenosná priečka
Re: Návrh na prerabku
V paneláku by som nerúbal žiadne steny. Dá sa povedať, že sú všetky nosné, keďže tam nie sú robené dodatočne, ale priebežne a leží na nich strop.
Re: Návrh na prerabku
Aj v paneláku sú nosné steny ale na akékoľvek úpravy potrebuješ papier. Minimálne oznamovacia povinnosť, v prípade nosných aj schválenie statika.
Podobný byt vlastním, čiže na 90% hento bude nosná.
Podobný byt vlastním, čiže na 90% hento bude nosná.
Vyzera ako plesniva...-
starysomar
Hardcore addict
- Príspevky: 7917
- Registrovaný: 01 máj 2011, 20:26
Re: Návrh na prerabku
Ak je to "tehlový" dom 50-60 rokov starý - tie priečky sú z dvojitých dierových tehál a celý dom je železobetónová konštrukcia. Aspoň v PD na Starom Sídlisku - Kolotoči sú tak postavené.
Re: Návrh na prerabku
Samozrejme, ze sa to da. Potrebujes na to otvorit stavebne konanie na stavebnom urade, dat vypracovat projekt a staticky posudok, dostat vyjadrenie od spravcu nehnutelnosti, potom zohnat firmu, ktora ma na taketo prace certifikat a nakoniec ukoncit stavbu kolaudacnym rozhodnutim.
Mna taketo 3 rozsirenia vysli cca na 1.500,- EUR, 4 mesiace vybavovania a kopec sedivych vlasov.
BTW, kazda jedna priecka v panelovom byte je nosna. Staci ist do archivov spravcu nehnutelnosti a najst si staticke vykresy. Kazda priecka a obvodove mury maju projektovane zatazenia.
Mna taketo 3 rozsirenia vysli cca na 1.500,- EUR, 4 mesiace vybavovania a kopec sedivych vlasov.
BTW, kazda jedna priecka v panelovom byte je nosna. Staci ist do archivov spravcu nehnutelnosti a najst si staticke vykresy. Kazda priecka a obvodove mury maju projektovane zatazenia.
Re: Návrh na prerabku
a potrebujes suhlas vsetkych susedov, nie este?
Re: Návrh na prerabku
Nie. Ale v ramci zachovania dobrych medziludskych vztahov by bolo min. vhodne, aby si to dostatocne vopred oznamil.
Re: Návrh na prerabku
Oznámiť im môžeš (resp. mal by si) hluk a prípadnú zvýšenú prašnosť. To, že ty máš väčší prechod medzi dvoma izbami ich zaujímať nemusí.
Re: Návrh na prerabku
Niektorych to ale prave zaujima a to dost intenzivne.
Cakaju iba na to, aby niekto v ich okoli zacal nieco prerabat a burat a nahlasia na bytove, alebo stavebny urad, ze im popraskali steny, stropy...
Nasledne, ak na to nemas projekt (posudok) a nerobi ti to certifikovana firma, mozu po tebe ziadat opravu, ktora moze byt radovo v tisicoch EUR.
Bolo by potom na tebe dokazovat, ze tie trhliny nevznikli, ako dosledok tvojej prerabky.
Ludia su kur*y, to je realita.
Cakaju iba na to, aby niekto v ich okoli zacal nieco prerabat a burat a nahlasia na bytove, alebo stavebny urad, ze im popraskali steny, stropy...
Nasledne, ak na to nemas projekt (posudok) a nerobi ti to certifikovana firma, mozu po tebe ziadat opravu, ktora moze byt radovo v tisicoch EUR.
Bolo by potom na tebe dokazovat, ze tie trhliny nevznikli, ako dosledok tvojej prerabky.
Ludia su kur*y, to je realita.
Re: Návrh na prerabku
Aha rozumiem. V tom prípade ale ak máš všetko podchytené vopred (a teda nebúraš načierno skôr, ako máš papiere), tak ti to môže byť jedno nie? Ak by aj nejaký špekulant išiel reklamovať popraskané steny, tie štemple od statikov a úradov predsa znamenajú to, že to búranie nemohlo mať vplyv na susedove steny, alebo nie?
Druhá vec, ak máš susedov bez chrbtovej kosti, ako ti pomôže, keď im to oznámiš vopred? Nárokovať si poškodené steny po prerábke u teba môžu stále, nie?
Druhá vec, ak máš susedov bez chrbtovej kosti, ako ti pomôže, keď im to oznámiš vopred? Nárokovať si poškodené steny po prerábke u teba môžu stále, nie?
Re: Návrh na prerabku
Vyznie to mozno ako alibizmus, ale ano. Na vsetko treba mat vzdy papier. Ak mas na to projekt a certifikovanu firmu, zodpovednost prebera firma, resp. statik, ktory urcil technologiu a technologicky postup. To rezanie betonu aj tak malo kto robi svojpomocne. Na to treba vybavenie a mechanizaciu, ktora sa neda ani pozicat. Cize ak rozsirovat otvor v panelakovom byte, vzdy iba s povoleniami a cez certifikovanu firmu.
V mojom pripade dokonca statik navrhol obojstranne uhlikove preklady nad vsetky rozsirene otvory, takze nejaka svojpomoc, resp. rezanie vo vlastnej rezii nehrozilo. V priloohe foto, ako taka uhlikova lamela vyzera. 1m tej lamely stoji 60e, celkovo bolo pouzitych 12m.
V mojom pripade dokonca statik navrhol obojstranne uhlikove preklady nad vsetky rozsirene otvory, takze nejaka svojpomoc, resp. rezanie vo vlastnej rezii nehrozilo. V priloohe foto, ako taka uhlikova lamela vyzera. 1m tej lamely stoji 60e, celkovo bolo pouzitych 12m.
- Prílohy
-
Re: Návrh na prerabku
Známa pár týždňov dozadu sa tiež snažila vybaviť zásah do nosnej steny v paneláku. Predchádzajúci majiteľ bytu tieto dvere zamuroval a ona ich chcela obnoviť, no chcela ich posunúť asi o pol metra. Nikto jej to nechcel schváliť, keďže sa jedná o panelákový byt na 1. poschodí. Údajne ak by bývala vyššie, povolili by jej to. Dvere si môže vybúrať, ale iba na pôvodnom mieste.
Re: Návrh na prerabku
Kto jej to nepovolil? Ak pytala stanovisko iba od spravcu bytovky, tak ten automaticky dava zaporne stanovisko. Aj ja som ho dostal s vysvetlenim, ze "my nikdy nesuhlasime s buranim v panelaku". O povoleni stavby rozhoduje stavebny urad.