Ahojte. Išla som do nového podnájmu. Mám nastavenú zmluvu, že energie budem platiť zvlášť. Byt 40m, za energie budem platiť 90€. Myslíte, že je to suma akurát, či radšej sa mám pripraviť, že možno budem doplácať?

Co ide na elektriku? Aj ohrev vody a radiatory?

Závisí v ktorom kraji a aká je spotreba ako naznačuje cinges. To sa bez vstupných údajov nedá odhadnúť.
Ak by som mal mať podobnú zmluvu - nájom dohodnutou sumou a energi zvlášť - žiadal by som vyúčtovania energií.
Lebo - máme spojené dva byty (jeden elektromer pre oba) dvoj a jednoizbový, perie sa dosť, varí sa na elektrike,mnoho hodín tu ide počítač, po večeroch telka (nie pre mňa), máme v dvoch miestnostiach klimatizáciu a aj keď tento rok zrejme budeme doplácať (horúce leto), platíme 40 eur mesačne preddavkové platby na elektrinu.
Dcéra je sama v dvojizbáku, chladnička pračka no iné nič moc - za minulý či predminulý rok ju stála elektrina 400 eur.
To je ovšem cena samotnej elektriny. Ďaľšou je cena tepla na ohrev vody, kúrenie.
Na to a nejaké drobnosti typu osvetlenie schodišťa atd mesačne platíme zálohovo za oba byty po 125, vráti sa nám pomerne dosť - za vlaňajšok 770 eur.
To len pre info konrétne čísla dvoch konkrétnych bytov.

cinges napísal: 24 aug 2024, 7:46 Co ide na elektriku? Aj ohrev vody a radiatory?

V tej sume je všetko. Studená, teplá voda, plyn, elektrika, radiátory

Podľa mňa dobrá cena.

@starysomar
Nitriansky kraj
S majiteľmi sme do zmluvy napísali vstupné údaje z meračov - voda, elektrika, plyn, majitel si to aj odfotil. Vravel mi, že platby za energie dal to, čo platili oni, dve osoby, krát 0,75.

Autoeditácia príspevku po 2 min 50 sek:
Ide mi o to, či si mám nejak extra sledovať spotrebu. Či sa dá dopredu odhadnúť, alebo nejako vyrátať predpokladaná spotreba? Vzhľadom k tomu, že mám oddelené platby za energie, dalo by sa na tom ušetriť...

Javí sa solídny. Ušetriť sa dá šetrením. V Nitre na Štefánokovej mám svokru no nemám odtiaľ údaje.
Zapisuj, kontroluj - naozaj doporučujem. Lebo:
Stačí ak sa zasekne rozbehové relé v chladničke (mrazničke) - hlavne dávnejšie sa stávalo - ona bude chladiť, mraziť no za cenu extrémnej spotreby (technické detaily vynechám). Bežná gazdiná si to nemusí všeimnúť. Robil som nejaké roky okolo elektromerov, neraz som to videl, sprvu upozorňoval no keď ma zo tri vypi..., prestal.
Ušetríš uvažovaním v súvislostiach a aplikáciou výstupu z neho - napríklad v zime vetrať krátko nárazovo, v lete v noci aby ochladlo a cez deň zatemniť čo sa dá. Digitálne merače sú "citlivé" na zakrytie - teda nesušiť na radiátore na ňom, namerá viac. Ani pred ním nemať natesno niečo (lavica, stôl so zadnou stenou). Aj variť sa dá rozumnejšie - mám plyn no nie prvý rok odstavený, len platíme "za hodiny".
Varíme na Optigrille a Cook4Me. Neporovnateľne menej to ohrieva kuchyňu a je to o dosť úspornejšie. (ani indukčná dvojplatnička už nebola cez rok zapnutá).
Prípadne sa opýtaj správou no netvrdím, že viem všetko.

Na energiach vies vzdy usetrit bez ohladu ci su oddelene. Ziadny najomca nekyvne rukov ked mu pride nedoplatok napr 200€.

Na to aby si si to vedela odsledovat musis vediet spotrebu predoslych obyvatelov a podla toho to zhodnotit.
V pripade elektriky je taky priemer 1400 - 2000 kWh (bez kurenia a varenia s ele) co je 290 - 420€ rocne.
Plyn na varenie moze byt tiez vyssia polozka ak varite denne (dajme tomu 150€).
Voda je tiez celkom draha ak sa s nou plytva. Rataj ze priemerna spotreba je 60 m3 rocne.
Najhorsie na tom je kurenie. To moze byt nevyspytatelne hlavne teraz po zmene zakona.

A ako sa to potom da vyuctovat, ked ty do bytu nastupis v polke augusta, a vyuctovanie sa robi za cely rok?

Mek: Odpises si pri nastupe do byvania pociatocne stavy voda, elektrina, plyn, kurenie a dohodnes sa s majitelom bytu, ze zaplatis iba tebou spotrebovane hodnoty od tvojho nastupu a odpisania hodnot az do vyuctovania, ktore potrebujes vidiet, aby si fakt platil iba to, co ty spotrebujes.

Mek napísal: 24 aug 2024, 13:20 A ako sa to potom da vyuctovat, ked ty do bytu nastupis v polke augusta, a vyuctovanie sa robi za cely rok?

Pred podpisom zmluvy sme odfotili všetky merače, do zmluvy sme napísali hodnoty, v zmluve je napísané, že zaplatím len za mnou reálne spotrebované energie, že ak bude preplatok, tak mi ho vrátia.

Áno, vyúčtovanie sa robí, až v máji od 1.1.-31.1., ale vyrátať alikvotnú časť.
A pokiaľ viem, na vyžiadanie ti vedia spraviť vyúčtovanie aj skôr. Môžeš požiadať plynárne, elektrárne, vodárne...

Autoeditácia príspevku po 3 min 10 sek:
Starý somár písal, že najlepšie je vedieť, akú presnú spotrebu energií mali majitelia. Oni platili 120€ mesačne, ale v roku 2022, rok tam neboli, mne dal 90€. Ale viem, ako vyzerá výpis, dá sa tomu všetko vidieť
Chcela som vedieť, že či viem podľa sledovania meračov zhodnotiť, že míňam veľa elektriky, alebo vody, že by som mala ubrať, aby som potom nedoplácala...

Dumám, kde som písal o spoytrebe iných.
Spotreba predchádzajúcich podnájomníkov ani suseda ma (ani Teba) nemá prečo zaujímať
Vieš si porovnávať svoje obdobia.
Čo je jednému veľa je inému málo.
Mám tu byty (som predseda SVB) so spotrebami menej, než kubík studenej/teplej vody mesačne - aj viac, než 10 studenej.
Čo sa týka tepla - rozdiel v porovnateľných bytoch min/max sedemnásobný.

starysomar napísal: 24 aug 2024, 21:31 Dumám, kde som písal o spoytrebe iných.

Prepáč, pomýlila som sa, wladas to písal

Pohoda, ja len ci uz neblbnem
Este nechcem.
Robil som desatrocie s elektromermi, vodomery zapisujem mesacne v nasom SVB, ak daco pytaj sa, kludne aj spravou.

starysomar napísal: 25 aug 2024, 8:02 Robil som desatrocie s elektromermi, vodomery zapisujem mesacne v nasom SVB, ak daco pytaj sa, kludne aj spravou.

Vďaka. Keď budem mať nejaké otázky, ozvem sa

starysomar napísal: 25 aug 2024, 8:02

Ak to nie je tajomstvo tak tolko mas odmenu za to ze si spravca?

Nie je to tajomstvo no ani nevidím dôvod sem písať presnú sumu.
Tak inak - 15 rokov som to robil za polovicu spodnej sumy odporúčaného rozsahu.
Navyše mi to tento rok spravilo dva krát väčšiu stratu, než som za minulý rok dostal.
Na zhromaždení pred dvoma mesiacmi mi vtedajšia mandantárka navrhla zvýšenie (na spodnú sumu toho rozsahu), všetci ľudia súhlasili.
Žial nedávno umrela, tak väčšinu času riešim kto nám bude mandantár.
Som štautárny zástupca s kopou povinností no finančnú agendu a niektoré Ďaľšie veci nám riešil (a dúfam bude) mandantár.
Platby, objednávanie zákonom predpísaných revízií, výmen meradiel a tak.

wladas napísal: 08 sep 2024, 16:12 Ak to nie je tajomstvo tak tolko mas odmenu za to ze si spravca?

ja mam za náš barák ~100 euro a za garážový dvor ďalších ~70

Ak mesačne - bral by som
Zas závisí koľko bytov.
Odporúčaný rozsah je 2-5 eur byt/mesiac.

Chcel som to porovnat co platim ja. Nedavno si odhlasovali zvysenie a uz to nie je najmensia polozka.