Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
-
K-u-b-i-a-k
Addict
- Príspevky: 3483
- Registrovaný: 17 mar 2010, 22:12
- Bydlisko: Vranov nad Topľou/Prešov
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
tak práve preto dúfam, že sa banky začnú zas predbehovať v tom, kto ponúkne lepší úrok. alebo žeby zlacneli nehnuteľnosti?
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Zlacnenie je malo pravdepodobne. Skor vyrazne spomalenie zvysovania cien az stagnacia.
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
U väčších výmer (3/4 izb.) si osobne myslím že príde aj k zlacneniu. U menších výmer s tebou súhlasímwladas napísal: 21 máj 2022, 22:42 Zlacnenie je malo pravdepodobne. Skor vyrazne spomalenie zvysovania cien az stagnacia.
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
dobre si urobil taky urok pri tejto situacii na 10 rokov je fajnmirak2 napísal: 21 máj 2022, 22:00 CSOBcka sa stala obetou vlastnej kampane a postupne sa dostala do takych pruserov, ze im schvalovanie hypo trvalo 6 tyzdnov. Postupne stopla refinancne hypo a co som pocul, tak niektorym klientom, ktori mali hypo v procese schvalovania volali s tym, ze im daju vyssi urok na hypo na vymenu za nejake veci zadarmo ako napr. poplatok za hypo ci vedenie uctu zadarmo na neviem ako dlho.
Ja som tiez planoval hypo z CSOBcky a "vdaka" tomu, ze som strasne dlho cakal na potvrdenie prijmu od zamestnavatela (milujem svojho zamestnavatela), tak som nakoniec zobral hypo od TB, lebo CSOBcka stihla medzitym dvakrat zdvihnut urokove sadzby. Pocas toho ako mi tu hypo TB schvalovala, tak to v CSOBcke zdvihli este tretikrat.
A tak som kupil byt v Kosiciach s hypo od TB s 10rocnym fixom pri uroku 1,97% a to som este celkom rad, lebo okolnosti boli take, ze mi takmer prepadla rezervacna kaucia a kupnu zmluvu som podpisoval v posledny mozny den.
Este stale sledujem filter na nehnutelnosti.sk a vela bytov tam stoji ladom a skladom viac ako 2 mesiace, takze laickym okom by som povedal, ze ano, osial nakupu bytov ustal.
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
ta potencialna stagnacia / pokles cien bude znacne zavisiet od mesta/lokality
-
starysomar
Hardcore addict
- Príspevky: 7915
- Registrovaný: 01 máj 2011, 20:26
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Primabanka pri fixe na 3-5-7 rokov má 0,6-1,2-1,8%.
Nie len ceny nehnuteľností - aj budúce úroky hypoték sú lotéria...
Nie len ceny nehnuteľností - aj budúce úroky hypoték sú lotéria...
-
K-u-b-i-a-k
Addict
- Príspevky: 3483
- Registrovaný: 17 mar 2010, 22:12
- Bydlisko: Vranov nad Topľou/Prešov
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
lotéria je celkovo život na SK
-
K-u-b-i-a-k
Addict
- Príspevky: 3483
- Registrovaný: 17 mar 2010, 22:12
- Bydlisko: Vranov nad Topľou/Prešov
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Uvidime co sa bude diat, som strasne zvedavy.. Hlavne pre tych, ktorym vysla hypo len tak tak a mali ju so super nizkym urokom a mali fix na 1 alebo 5 rokov a teraz pojdu z 1.0 na 3-4..
Ale myslim si, ze v BA a velmi siroke okolie pojdu ceny este stale hore, lebo je tu stale milion ludi s hotovostou, ktory skupuju vsetko co najdu.. Tu to ma potencial, smer na vychod velmi tazko povedat, ale tam to asi nebude az take strasne..
Ale myslim si, ze v BA a velmi siroke okolie pojdu ceny este stale hore, lebo je tu stale milion ludi s hotovostou, ktory skupuju vsetko co najdu.. Tu to ma potencial, smer na vychod velmi tazko povedat, ale tam to asi nebude az take strasne..
-
K-u-b-i-a-k
Addict
- Príspevky: 3483
- Registrovaný: 17 mar 2010, 22:12
- Bydlisko: Vranov nad Topľou/Prešov
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
ja mám 0.75% a fix mi končí v marci 2024 
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Banky pri schvalovani hypo overuju ci by si bol schopny splacat ak by bol urok aj o 2% vyssi. Takze ak ti dali hypo s 1% urokom, dali by ti ho aj s 3%
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
keby prislo kvoli globalnym ekonomickym problemom k vyraznemu zvysovaniu urokovej sadzby € s naslednym dopadom na velke zvysovanie urocenia aj u hypotek, co nie je prilis pravdepodobne, tak stat by zasiahol, napr tym, ze by sa splacanie natiahlo na dlhsiu ako maximalnu povolenu dobu splacania, pripadne by sa pouzil iny nastroj. Stat si proste nemoze dovolit aby znacna cast volicov stratila schopnost splacat svoje hypoteky malo by to dalse znacne konzekvencie.
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Ak mám českú živnosť, nepodávam daňové priznanie a chcem slovenskú hypo na byt v zahraničí, bude stačiť nejakej banke iba výpis z účtu alebo je to nemožné?
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
Myslim ze to nie je realneSpixy napísal: 10 sep 2022, 18:50 Ak mám českú živnosť, nepodávam daňové priznanie a chcem slovenskú hypo na byt v zahraničí, bude stačiť nejakej banke iba výpis z účtu alebo je to nemožné?
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
ok takže buď to riešiť cez českú banku alebo prejdem na pracovný pomer na dobu neurčitú a potom by to mohlo ísť aj na SK že?
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
SK banky ponukaju hypouvery na nehnutelnosti mimo SR? Mozno tak so zalozenim nejakej SK nehnutelnosti, ale inak asi sotva, nie?
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
viem len o VUB a ano, musi byt zalozena nejaka nehnutelnost na slovenskom uzemi
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
si szco v ČR a podavas DP v ČR? Potom treba skusit poziadat o hypo v ČR. Lenze ak mas trvale bydlisko v SR, tak to bude asi problem. Ak prejdes na pp, tak to musis byt ale zamestnany pomerne dlho, zavisi od konkretnej banky ake ma parametre resp kazdy klient dostava vlastny skoring rizikovosti.Spixy napísal: 10 sep 2022, 20:03 ok takže buď to riešiť cez českú banku alebo prejdem na pracovný pomer na dobu neurčitú a potom by to mohlo ísť aj na SK že?
Re: Hypotéka pre mladých na 30 alebo 15 rokov?
je dobre vybaviť si český prechodný, záležitosť 1 návštevy na cudzineckej policii